2,282万円〜2,413万円
坪単価161万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月29日
小畑ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小畑ハイツ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | 南東 |
| 203 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南 |
| 204 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | 南 |
| 205 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | 南 |
| 206 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南 |
| 208 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | 南 |
| 2階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | 南東 |
| 301 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南 |
| 302 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南 |
| 303 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南東 |
| 304 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | 南 |
| 305 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | 南 |
| 307 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南 |
| 308 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.70m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.70m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.70m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.70m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.70m²
- 南
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.70m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.70m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.70m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.70m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小畑ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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小畑ハイツ資産性スコア
4.00上位20%
小畑ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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小畑ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小畑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,365万円59万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
小畑ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小畑ハイツマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
所沢
5新宿線と池袋線の両方が使えるので、どちらかが止まっても通勤できるのが本当に助かっています。
医療・福祉
航空公園
5航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小畑ハイツマンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でPC造り、3階建てのマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。
小畑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小畑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.7㎡〜46.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小畑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.7m² | 2,344万円 | 3,080万円 |
| 3DK | 46.7m² | 2,282万円 | 2,442万円 |
小畑ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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