812万円〜856万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.4万円/月
7.5%〜7.7%
最終更新2026年07月21日
モンシャトー参番館
所沢市・所沢駅 徒歩6分・築28年
812万円〜856万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.4万円/月
7.5%〜7.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
モンシャトー参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
モンシャトー参番館部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² 南 |
| 103 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.6% | 1R | 19.11m² 南 |
| 105 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1R | 19.53m² 南 |
| 106 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1R | 19.44m² 南 |
| 107 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.6% | 1R | 19.02m² 南 |
| 201 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1R | 19.11m² 南 |
| 202 | 841万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² 南 |
| 203 | 841万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² 南 |
| 205 | 839万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1R | 19.20m² 南 |
| 206 | 841万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² 南 |
| 208 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.5% | 1R | 19.53m² 南 |
| 210 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1K | 19.02m² 南 |
| 301 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1R | 19.11m² 南 |
| 302 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.7% | 1R | 19.25m² 南 |
| 303 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.7% | 1R | 19.25m² 南 |
| 306 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.7% | 1R | 19.25m² 南 |
| 308 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 19.53m² 南 |
| 309 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.5% | 1R | 19.44m² - |
| 310 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1R | 19.02m² 南 |
| 3階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1R | 19.02m² 南 |
| 402 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² - |
| 405 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² 南 |
| 407 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1R | 19.03m² 南 |
| 501 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² 南 |
| 502 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² 南 |
| 503 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1R | 19.20m² 南 |
| 505 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² 南 |
| 508 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 19.25m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 19.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 19.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 19.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 19.44m²
- 南
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- 中立相談
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107
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 19.02m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 19.11m²
- 南
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 19.25m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 19.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 19.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 19.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/11
- オススメモンシャトー参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/10
- 2019/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 60万円/m² | 9階 | 53.06m² | 2LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 62.82m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 7階 | 67.32m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築29年 |
| オススメ | モンシャトー参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 5階 | 68.78m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約3,560万円 | 53万円/m² | 5階 | 67.09m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 8階 | 67.28m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンシャトー参番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築27年
- 2025/12
- 5.5万円/月
- 19.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2025/11
- 5.5万円/月
- 19.53m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2025/10
- 5.5万円/月
- 19.53m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2025/07
- 5.2万円/月
- 19.44m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2025/05
- 5.2万円/月
- 19.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2025/05
- 5.5万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2025/04
- 5.3万円/月
- 19.11m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2025/04
- 5.5万円/月
- 19.44m²
- 1R
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.25m² | 1R | 築27年 |
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 4階 | 19.25m² | 1R | 築27年 |
| 2025/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.44m² | 1R | 築27年 |
| 2025/11 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.53m² | 1R | 築27年 |
| 2025/10 | 5.5万円/月 | 3階 | 19.53m² | 1R | 築27年 |
| 2025/07 | 5.2万円/月 | 3階 | 19.44m² | 1R | 築27年 |
| 2025/05 | 5.2万円/月 | 1階 | 19.2m² | 1R | 築27年 |
| 2025/05 | 5.5万円/月 | 5階 | 19.25m² | 1R | 築27年 |
| 2025/04 | 5.3万円/月 | 2階 | 19.11m² | 1R | 築27年 |
| 2025/04 | 5.5万円/月 | 4階 | 19.44m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モンシャトー参番館資産性スコア
3.42
モンシャトー参番館の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モンシャトー参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンシャトー参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
822万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
モンシャトー参番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンシャトー参番館マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5所沢
所沢は自然災害に対して安全な街です。全市に自主防災会のネットワークも張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できます。
医療・福祉
5航空公園
航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モンシャトー参番館マンション概要
モンシャトー参番館は西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。
モンシャトー参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンシャトー参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.02㎡〜19.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モンシャトー参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 841万円 | 658万円 |
| 1K | 19.02m² | 831万円 | 886万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユアコート所沢壱番館
4,090万円- 3LDK
- 62.82m²
- 3階/8階建