高野ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
高野ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 46.02m² 南 |
| 301 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 46.02m² 南 |
| 302 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 46.02m² 南 |
| 401 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 46.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 46.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 46.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 46.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 46.02m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ高野ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,880万円 | 102万円/m² | 6階 | 18.27m² | 1R | ハイシティ吾妻橋 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約6,470万円 | 107万円/m² | 4階 | 60.31m² | 2LDK | ベルク両国 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,470万円 | 79万円/m² | 3階 | 18.52m² | 1R | ライオンズマンション両国第7 | 築35年 |
| オススメ | 高野ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,600万円 | 73万円/m² | 2階 | 21.77m² | 1K | ライオンズマンション両国第8 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,040万円 | 56万円/m² | 2階 | 18.56m² | 1K | ライオンズマンション錦糸町第8 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 50万円/m² | 5階 | 47.24m² | 2DK | ストーク両国ホームズ | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 42万円/m² | 5階 | 40.07m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 4階 | 34.75m² | 1DK | ハイシティ両国第2 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 6階 | 50.71m² | 1LDK | ハイシティ両国第2 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約1,400万円 | 76万円/m² | 6階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高野ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高野ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円480万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高野ハイツマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2錦糸町
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜になると酔っ払いが増えて騒がしくなることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5本所吾妻橋
本所吾妻橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高野ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
高野ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高野ハイツ（たかのハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.02㎡〜46.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高野ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.02m² | 3,558万円 | 3,263万円 |
| 2LDK | 46.02m² | 3,954万円 | 7,292万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 44.48m²
高野ハイツの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。