2,171万円〜2,292万円
坪単価145万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
エフハイム3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフハイム3部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.54m² | 南 |
| 102 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.54m² | 南 |
| 103 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.54m² | 南 |
| 105 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.54m² | 南 |
| 202 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.54m² | 南 |
| 203 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.54m² | 南 |
| 205 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.54m² | 南 |
| 303 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.54m² | 南 |
| 305 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.54m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.54m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.54m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,171万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,258万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.54m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフハイム3販売中・賃貸の物件（0件）
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エフハイム3資産性スコア
3.17
エフハイム3の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフハイム3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフハイム3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
エフハイム3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフハイム3マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
治安
西所沢
4駅周辺の治安は悪くなく、夜でも特に不安を感じることはありません。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エフハイム3マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
エフハイム3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフハイム3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.54㎡〜49.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフハイム3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.54m² | 2,171万円 | 1,814万円 |
| 2LDK | 49.54m² | 2,258万円 | 2,960万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約2,480万円40万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン航空公園
- 2024/03
- 成約1,800万円30万円/m2
- 58.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン航空公園
- 2018/03
- 成約1,600万円27万円/m2
- 58.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズガーデン航空公園
- 2017/06
- 成約1,400万円20万円/m2
- 67.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズガーデン航空公園
- 2017/05
- 成約1,650万円28万円/m2
- 58.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ライオンズガーデン航空公園
- 2016/05
- 成約2,290万円37万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ライオンズガーデン航空公園
- 2015/09
- 成約1,980万円33万円/m2
- 58.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- ライオンズガーデン航空公園
- 2012/08
- 成約1,590万円27万円/m2
- 58.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- ライオンズガーデン航空公園
- 2011/04
- 成約1,510万円24万円/m2
- 61.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- ライオンズガーデン航空公園
- 2008/03
- 成約1,480万円24万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- ライオンズガーデン航空公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 7階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 8階 | 58.58m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 6階 | 58.58m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.52m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約1,650万円 | 28万円/m2 | 5階 | 58.58m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築21年 |
| 2016/05 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築20年 |
| 2015/09 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 8階 | 58.58m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築19年 |
| 2012/08 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 4階 | 58.58m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築16年 |
| 2011/04 | 成約1,510万円 | 24万円/m2 | 1階 | 61.13m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築15年 |
| 2008/03 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン航空公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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