3,901万円〜7,196万円
坪単価177万円/坪〜194万円/坪
最終更新2026年02月16日
デュオヒルズ新所沢駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ新所沢駅前部屋別の参考相場価格
13部屋 / 176部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 202 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 203 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 204 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 205 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 206 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
| 207 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 208 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 209 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 210 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 211 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 212 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 213 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 90.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 100.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ新所沢駅前販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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デュオヒルズ新所沢駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/11
- 2021/11
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 8階 | 80.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 12階 | 80.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 13階 | 75.21m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約4,800万円 | 47万円/m² | 4階 | 100.99m² | 4LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 9階 | 72.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 15階 | 75.21m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/11
- 2022/09
- オススメデュオヒルズ新所沢駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 44万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 2階 | 67.16m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 7階 | 65.40m² | 3LDK | センチュリー新所沢 | 築9年 |
| オススメ | デュオヒルズ新所沢駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | センチュリー新所沢 | 築7年 |
| 2019/09 | 成約3,270万円 | 47万円/m² | 4階 | 68.22m² | 3LDK | センチュリー新所沢 | 築6年 |
| 2019/04 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.39m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築10年 |
| 2019/01 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 2階 | 62.97m² | 2LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築10年 |
| 2018/10 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 13階 | 62.61m² | 3LDK | センチュリー新所沢 | 築5年 |
| 2017/10 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 1階 | 65.76m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築9年 |
| 2017/05 | 成約2,880万円 | 37万円/m² | 3階 | 77.67m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヒルズ新所沢駅前資産性スコア
3.62
デュオヒルズ新所沢駅前の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ新所沢駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ新所沢駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,968万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.7万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ新所沢駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ新所沢駅前マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活しやすい
アクセス
5駅近で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新所沢
新所沢駅の土地価格は2025年時点で61.2万円/坪と、1年前より40％以上も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ新所沢駅前マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新所沢駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
デュオヒルズ新所沢駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ新所沢駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.14㎡〜122.45㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ新所沢駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.4m² | 4,396万円 | 3,212万円 |
| 4LDK | 92.08m² | 5,257万円 | 4,019万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオヒルズ新所沢駅前
4,980万円- 3LDK
- 75.21m²
- 13階/15階建