4,135万円〜7,316万円
坪単価189万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年11月04日
デュオヒルズ新所沢駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ新所沢駅前部屋別の参考相場価格
13部屋 / 176部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 202 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 203 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 204 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 205 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 206 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
| 207 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 208 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 209 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 210 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 211 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 212 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 213 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 90.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 100.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 80.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ新所沢駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ新所沢駅前資産性スコア
3.69
デュオヒルズ新所沢駅前の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ新所沢駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ新所沢駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,246万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ新所沢駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ新所沢駅前マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4パルコやSEIYU、薬局、100均、カフェが近くて便利
アクセス
4新宿まで乗り換えなしで行けるので通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新所沢
新所沢駅周辺は幼稚園・保育園、小学校があるので教育環境も充実しています。学校や公民館も近く、交通も便利で安心して暮らせます。
住みやすさ
5航空公園
駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ新所沢駅前マンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
デュオヒルズ新所沢駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ新所沢駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.14㎡〜122.45㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ新所沢駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.4m² | 4,653万円 | 3,563万円 |
| 4LDK | 92.08m² | 5,421万円 | 4,321万円 |
デュオヒルズ新所沢駅前売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/11
- 2021/11
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 54万円/m2 | 5階 | 92.08m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 14階 | 75.21m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 8階 | 80.40m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 12階 | 80.64m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 13階 | 75.21m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約5,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 100.99m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 9階 | 72.14m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 15階 | 75.21m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/11
- 2022/09
- オススメデュオヒルズ新所沢駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 44万円/m2 | 3階 | 68.85m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 2階 | 67.16m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約3,790万円 | 57万円/m2 | 7階 | 65.40m² | 3LDK | センチュリー新所沢 | 築9年 |
| オススメ | デュオヒルズ新所沢駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | センチュリー新所沢 | 築7年 |
| 2019/09 | 成約3,260万円 | 47万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 3LDK | センチュリー新所沢 | 築6年 |
| 2019/04 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 73.39m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築10年 |
| 2019/01 | 成約2,080万円 | 33万円/m2 | 2階 | 62.97m² | 2LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築10年 |
| 2018/10 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 13階 | 62.61m² | 3LDK | センチュリー新所沢 | 築5年 |
| 2017/10 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 1階 | 65.76m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築9年 |
| 2017/05 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 3階 | 77.67m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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