2,864万円〜4,175万円
坪単価144万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルマンション新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション新所沢部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 102 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 103 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 104 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 105 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 106 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 201 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 202 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 203 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 81.61m² | - |
| 204 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 65.06m² | - |
| 205 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 207 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 208 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 301 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 302 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 303 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 81.61m² | - |
| 304 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 65.06m² | - |
| 305 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 307 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 308 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 401 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 402 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 81.61m² | - |
| 403 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 65.06m² | - |
| 404 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 405 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 406 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 501 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 502 | 3,938万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 81.61m² | - |
| 503 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.06m² | - |
| 504 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 505 | 4,175万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 86.99m² | - |
| 601 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 602 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 65.06m² | - |
| 603 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 604 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 701 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 702 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.06m² | - |
| 703 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 67.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 67.65m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 81.61m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 65.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レクセルマンション新所沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション新所沢資産性スコア
3.05
レクセルマンション新所沢の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,169万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション新所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション新所沢マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新所沢駅は西武新宿線の途中始発駅なので毎朝座って通勤・通学できて便利です
管理・お手入れ
5昨年度大規模修繕を終えたのでとても綺麗な状態です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新所沢
2新所沢駅周辺は生活に必要な病院が揃っていますが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないと感じることがあります。
住みやすさ
航空公園
5駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション新所沢マンション概要
レクセルマンション新所沢は西武新宿線新所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
レクセルマンション新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市松葉町22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜86.99㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.46m² | 3,330万円 | 3,617万円 |
| 4LDK | 81.61m² | 3,889万円 | 4,338万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円107〜124万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グランステイツ新所沢ステーション・アベニュー現在築26年 - 2017/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円119〜138万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
グランステイツ新所沢ステーション・アベニュー現在築26年 - 2014/12
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円102〜116万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
グランステイツ新所沢ステーション・アベニュー現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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