コスモ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
コスモ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南東 |
| 3F | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南東 |
| 404 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.83m² | 南西 |
| 408 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.29m² | - |
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.29m²
- -
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コスモ町屋販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円5万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ町屋マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
町屋駅前
4とても便利な駅で、三つの線路が交差するところなのでいろんな列車をみれて楽しいです。
住みやすさ
町屋
3大きいショッピングセンターはないですが、地元のスーパーや商店街で日常生活に必要なものは揃います。深夜まで営業しているお店が少ないのは少し不便です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ町屋マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
コスモ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ町屋（コスモまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住桜木2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.83㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.83m² | 2,167万円 | 3,109万円 |
| 3LDK | 65.92m² | 2,363万円 | 5,416万円 |
コスモ町屋売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/04
- 成約1,855万円30万円/m2
- 60.83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築39年
- 2007/03
- 成約1,600万円26万円/m2
- 60.49m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築21年
- 2007/03
- 成約1,380万円22万円/m2
- 60.83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2006/04
- 成約1,620万円23万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2006/03
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2005/01
- 成約1,400万円26万円/m2
- 52.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2003/01
- 成約1,600万円23万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2002/03
- 成約1,990万円32万円/m2
- 61.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 1999/09
- 成約1,950万円29万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 1999/03
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,855万円 | 30万円/m2 | 2階 | 60.83m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2007/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 3階 | 60.49m² | 2SDK | 築21年 |
| 2007/03 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 2階 | 60.83m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2006/04 | 成約1,620万円 | 23万円/m2 | 1階 | 68.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2006/03 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 68.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2005/01 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 6階 | 52.96m² | 2LDK | 築19年 |
| 2003/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2002/03 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 築16年 |
| 1999/09 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 1999/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 2階 | 64.04m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/06
- 2016/09
- 2016/03
- 2015/08
- 2015/01
- 2013/09
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,103万円 | 24万円/m2 | 9階 | 44.80m² | 1DK | ライオンズマンション千住桜木 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 35万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1K | ライオンズマンション千住桜木 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約890万円 | 39万円/m2 | 3階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション千住桜木 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約640万円 | 29万円/m2 | 3階 | 22.01m² | 1R | ライオンズマンション千住桜木 | 築33年 |
| 2016/09 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.37m² | 2LDK | コスモ北千住2 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 7階 | 44.80m² | 1LDK | ライオンズマンション千住桜木 | 築26年 |
| 2015/08 | 成約555万円 | 24万円/m2 | 2階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション千住桜木 | 築25年 |
| 2015/01 | 成約1,050万円 | 23万円/m2 | 9階 | 44.80m² | 1DK | ライオンズマンション千住桜木 | 築24年 |
| 2013/09 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.37m² | 2LDK | コスモ北千住2 | 築25年 |
| 2013/06 | 成約460万円 | 20万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション千住桜木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住桜木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.90m²
コスモ町屋の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。