第4弥生コーポ

所沢市・西所沢駅 徒歩8分・築32年

3.15
2,628万円〜2,628万円
坪単価150万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第4弥生コーポ

所沢市・西所沢駅 徒歩8分・築32年

2,628万円〜2,628万円
150万円/坪〜150万円/坪
3.15
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

第4弥生コーポ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,628万円価格を確認する-2LDK57.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第4弥生コーポ資産性スコア

3.15
第4弥生コーポの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第4弥生コーポ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第4弥生コーポ居住エリアの評価

第4弥生コーポ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第4弥生コーポ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,628万円80万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
第4弥生コーポ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第4弥生コーポマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    西所沢

    5

    駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので治安が良いと感じます。

  • 子育て環境

    航空公園

    5

    近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...

所沢市の口コミ

  • 自然環境

    4

    所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。

  • 防災・安全性

    5

    所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第4弥生コーポマンション概要

このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

第4弥生コーポ詳細情報

基本情報

建物名第4弥生コーポ
住所埼玉県所沢市西所沢2丁目6-20
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積57.7㎡〜57.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2628万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西所沢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明峰小学校
所沢中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第4弥生コーポ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西所沢駅
平均
2LDK57.7m²2,628万円3,162万円

第4弥生コーポ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    成約2,870万43万円/m2
    • 65.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    ライオンズプラザ西所沢
  • 2025/06
    成約2,260万35万円/m2
    • 63.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    ライオンズプラザ西所沢
  • 2025/06
    成約2,800万41万円/m2
    • 66.76m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築29
    ウインベルコーラス西所沢
  • 2025/06
    成約3,200万53万円/m2
    • 59.62m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築29
    ライオンズプラザ西所沢
  • 2025/04
    成約3,000万51万円/m2
    • 58.45m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築29
    ライオンズプラザ西所沢
  • 2025/01
    成約2,040万31万円/m2
    • 63.81m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築29
    ウインベルコーラス西所沢
  • 2024/09
    成約2,200万37万円/m2
    • 58.50m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
    ダイアパレス西所沢
  • 2024/04
    成約1,830万30万円/m2
    • 60.99m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築27
    ガーデンパーク西所沢
  • 2024/03
    成約2,290万34万円/m2
    • 66.76m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築28
    ウインベルコーラス西所沢
  • 2024/03
    成約2,600万43万円/m2
    • 60.44m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    ライオンズマンション西所沢駅前
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,870万43万円/m24階65.50m²3LDKライオンズプラザ西所沢築29年
2025/06成約2,260万35万円/m23階63.40m²3LDKライオンズプラザ西所沢築29年
2025/06成約2,800万41万円/m21階66.76m²3LDKウインベルコーラス西所沢築29年
2025/06成約3,200万53万円/m26階59.62m²2LDKライオンズプラザ西所沢築29年
2025/04成約3,000万51万円/m29階58.45m²3LDKライオンズプラザ西所沢築29年
2025/01成約2,040万31万円/m23階63.81m²2SLDKウインベルコーラス西所沢築29年
2024/09成約2,200万37万円/m24階58.50m²2LDKダイアパレス西所沢築28年
2024/04成約1,830万30万円/m23階60.99m²2SLDKガーデンパーク西所沢築27年
2024/03成約2,290万34万円/m26階66.76m²2LDKウインベルコーラス西所沢築28年
2024/03成約2,600万43万円/m22階60.44m²3LDKライオンズマンション西所沢駅前築28年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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