844万円〜991万円
坪単価145万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月18日
エクセレンス西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0006のお部屋を基準に算出
エクセレンス西所沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0006 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 201 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南 |
| 202 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 301 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 302 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.06m² | 南 |
| 3階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 401 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 402 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 4階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
0006
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 991万円
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- -
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401
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
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- 20.00m²
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402
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- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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4階
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレンス西所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレンス西所沢資産性スコア
3.29
エクセレンス西所沢の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレンス西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
984万円44万円前年比
- 0006の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
エクセレンス西所沢0006の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス西所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西所沢
西所沢駅周辺は自然が多く、落ち着いた環境で暮らせるので、静かな生活を好む人にはぴったりです。
資産性
5航空公園
航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス西所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
エクセレンス西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.06㎡〜22.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 892万円 | 1,146万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,690万円35万円/m²
- 75.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- サーパスシティ所沢
- 2025/10
- 2025/08
- オススメエクセレンス西所沢の現在の成約の妥当価格を知る
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- ウインベルコーラス西所沢
- 2025/06
- 成約2,260万円35万円/m²
- 63.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,990万円51万円/m²
- 58.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/01
- 成約2,050万円32万円/m²
- 63.81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- ウインベルコーラス西所沢
- 2024/09
- 成約2,000万円34万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- ダイアパレス西所沢
- 2024/04
- 成約1,840万円30万円/m²
- 60.99m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- ガーデンパーク西所沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.77m² | 3LDK | サーパスシティ所沢 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.51m² | 3DK | ライオンズマンション西所沢駅前 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
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| 2025/06 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.76m² | 3LDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 3階 | 63.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 55万円/m² | 6階 | 59.62m² | 2LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 51万円/m² | 9階 | 58.45m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 3階 | 63.81m² | 2SLDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 4階 | 58.50m² | 2LDK | ダイアパレス西所沢 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2SLDK | ガーデンパーク西所沢 | 築27年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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