アルシオーネ西所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
アルシオーネ西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルシオーネ西所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1K | 30.02m² 西 |
| 202 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 1K | 30.07m² 西 |
| 203 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1K | 30.02m² 西 |
| 301 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 南西 |
| 302 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.07m² 西 |
| 303 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 401 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 402 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.07m² 西 |
| 403 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 501 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 502 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.07m² 南西 |
| 503 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 601 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 602 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 30.07m² 西 |
| 603 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 701 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 30.02m² 西 |
| 702 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 30.07m² 西 |
| 703 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 30.02m² 西 |
| 801 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 802 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 30.07m² 西 |
| 803 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 南西 |
| 901 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.2% | 1K | 30.02m² 西 |
| 902 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.2% | 1K | 30.07m² 南西 |
| 903 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.2% | 1K | 30.02m² 西 |
| 1001 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 1002 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 30.07m² 西 |
| 1003 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 1101 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 西 |
| 1102 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 30.07m² 西 |
| 1103 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 30.02m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 30.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 30.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 30.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- 1K
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- 1,596万円
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- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 1,608万円
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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アルシオーネ西所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオーネ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,536万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオーネ西所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西所沢
駅周辺には外国人の方も多く見かけ、地域の多様性を感じます。国際交流の市民団体も活動していて、外国人住民との共存が進んでいる印象です。
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルシオーネ西所沢マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線西所沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
アルシオーネ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオーネ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜30.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオーネ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.02m² | 1,652万円 | 850万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.80m²
- 5階/6階建