2,236万円〜3,826万円
坪単価120万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
レーベンハイム新所沢グランシエロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンハイム新所沢グランシエロ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 101.21m² | - |
| 302 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 91.38m² | - |
| 303 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 304 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 305 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 306 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 307 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 85.86m² | - |
| 308 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 309 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 310 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 311 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 60.49m² | - |
| 312 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 87.88m² | - |
| 313 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 314 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 315 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 4LDK | 78.52m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 101.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 91.38m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 85.99m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 85.86m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム新所沢グランシエロ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム新所沢グランシエロ資産性スコア
2.94
レーベンハイム新所沢グランシエロの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム新所沢グランシエロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム新所沢グランシエロ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,789万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム新所沢グランシエロ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム新所沢グランシエロマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新所沢
2新所沢駅周辺は生活に必要な病院が揃っていますが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないと感じることがあります。
子育て環境
航空公園
5近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム新所沢グランシエロマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
レーベンハイム新所沢グランシエロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム新所沢グランシエロ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井1丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.49㎡〜101.21㎡ |
| 新築時価格 | 2148万円〜4088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム新所沢グランシエロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.56m² | 2,833万円 | 3,528万円 |
| 4LDK | 87.88m² | 3,300万円 | 4,248万円 |
レーベンハイム新所沢グランシエロ売買履歴
- 2023/03
- 成約2,790万円31万円/m2
- 87.88m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/08
- 成約3,600万円35万円/m2
- 101.21m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/07
- 成約1,710万円28万円/m2
- 61.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2020/04
- 成約2,040万円29万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/01
- 成約2,050万円27万円/m2
- 75.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2019/04
- 成約2,850万円28万円/m2
- 101.21m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2019/03
- 成約3,000万円32万円/m2
- 91.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2017/04
- 成約1,880万円31万円/m2
- 60.49m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/01
- 成約2,370万円33万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2015/11
- 成約2,690万円29万円/m2
- 91.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,790万円 | 31万円/m2 | 3階 | 87.88m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 101.21m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約1,710万円 | 28万円/m2 | 7階 | 61.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/04 | 成約2,040万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約2,050万円 | 27万円/m2 | 7階 | 75.56m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約2,850万円 | 28万円/m2 | 5階 | 101.21m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 6階 | 91.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.49m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2017/01 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.51m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約2,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 91.38m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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