プリムヴェール阿佐谷

住みやすさ

夜はとても静かで過ごしやすいです。お酒を飲みたいときは居酒屋が多く、ハシゴ酒をするには良い場所です。駅前にはコンビニやATMもあり、普段の生活で困ることはほとんどありません。

住みやすさ

高円寺は商店街が多くて日常の買い物がとても便利だし、OKストアや24時間営業の西友もあって生活しやすいと感じています。古着屋や飲食店も多く、昭和の雰囲気が残る街並みが好きです。防災面でもハザ...続きを読む

交通の利便性

西武新宿線の急行が止まり、新宿まで2駅で行けるので、通勤や通学に便利です。バスも出ていて阿佐ヶ谷や中野、荻窪方面にもアクセスしやすいです。

交通の利便性

阿佐ケ谷駅は中央線快速が停車しない時間帯があり、東京駅方面へ向かうには中野駅で乗り換えが必要な場合があるので、ダイレクトにアクセスしたい人にはやや不便です。

治安

外国籍住民が多いエリアですが、地域のイベントや交流が盛んで、トラブルも少なく安心して暮らせる雰囲気です。

治安

高円寺は「治安が悪い」と言われることもあるけど、実際は多様な人が普通に混ざって暮らしていて、外から来た排外的な人が浮いてしまうくらいです。街の人は変わった人にも慣れているので、特に気になりま...続きを読む

買い物・生活利便性

駅前にはスーパーや商店があり、日常の買い物には困りませんが、娯楽施設が少ないので外食や遊びには隣駅や中心地まで行くことが多いです。

買い物・生活利便性

住んでいる人の年齢層が幅広くて、街の雰囲気が穏やかです。警察署が近いので、よくお巡りさんが歩いていて治安も良いです。以前は病院が少なかったですが、最近は増えてきて安心です。買い物にも困らない...続きを読む

資産性

鷺ノ宮駅の土地価格は2024年時点で坪単価163万円で、1年前に比べて-17.9%と下落傾向ですが、西武新宿線全体の平均よりは高い水準です。

資産性

阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...続きを読む

子育て環境

鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...続きを読む

子育て環境

高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...続きを読む

教育環境

鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。

教育環境

高円寺駅周辺は学校や塾が多いですが、駅前の繁華街は夜遅くまで賑やかなので、子どもだけで歩かせるのは少し心配です。治安は良いですが、繁華街の雰囲気が気になることもあります。

医療・福祉

駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。

医療・福祉

高円寺駅前に新しくできた小児科クリニックは院内感染対策がしっかりしていて、隔離室も明るくて安心して利用できました。先生も優しく、子育て相談にも乗ってもらえるので心強いです。

地域コミュニティ

新宿まで一本で行ける割には町は落ち着いていて過ごしやすく、急行が止まるのでありがたいです。スーパーも多く、値段も安いので生活しやすいです。

地域コミュニティ

住んでいる人の年齢層が広く、穏やかな雰囲気が良いです。警察署が近くにあるので、よくお巡りさんが歩いていて治安も良いです。以前は病院が少なかったですが、最近はたくさん病院ができているので、けが...続きを読む

自然環境

鷺ノ宮駅周辺は面積規模の小さい公園が多く、住民の憩いや災害時の活動場所となる公園やオープンスペースが少ないと感じます。

自然環境

南阿佐ケ谷駅周辺には善福寺川緑地や和田堀公園など広大な公園があり、川沿いには木々が並び、子ども向け広場や野球場もあります。自然とふれあえる場所が多いので、子育て世帯にもおすすめです。

防災・安全性

駅前周辺に大きなスーパーがなく、夜遅く帰宅すると買い物ができないことが多いです。また、歩道が狭く自転車とぶつかりそうになることもあり、通勤時は満員電車で大変です。

防災・安全性

阿佐ケ谷駅周辺は密集した木造住宅や道幅の狭い道路が多く、火災の延焼や消火活動の妨げにつながりやすいため、震災時の火災リスクが高めの予測になっています。地震発生時の二次災害リスクも高めの傾向が...続きを読む

子育て環境

杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...続きを読む

子育て環境

妊娠中から子育て中までさまざまな支援があり、保育所整備事業に力を入れているので待機児童ゼロが続いています。駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、都会にありながら落ち着いて子育てできるのが嬉...続きを読む

教育環境

杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

教育環境

宮前は教育もしやすく、治安も良いため、安心して家族と過ごせる環境です。学校や公共施設も近くにあり、子供のことを考えて住みたいと思いました。

医療・福祉

杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

医療・福祉

長田こどもクリニックは院内感染防止のため待合室が3つに分かれていて、疾患ごとに安心して通える工夫がされています。駐車場もあり、夜遅くまで診療しているので仕事帰りでも受診しやすいです。