2,638万円〜2,652万円
坪単価144万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルファスクエア小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
アルファスクエア小手指部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 504 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 603 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
501
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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アルファスクエア小手指販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファスクエア小手指資産性スコア
3.18
アルファスクエア小手指の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファスクエア小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円19万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
アルファスクエア小手指501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエア小手指マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小手指
2道路事情が悪く、土日などは車が混みやすいです。夫婦や家族で利用できるような洒落たレストランが近くに少ないのが残念です。
自然環境
西所沢
5西所沢駅周辺は自然が多く、落ち着いた環境で暮らせるので、静かな生活を好む人にはぴったりです。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスクエア小手指マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
アルファスクエア小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜60.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエア小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 2,638万円 | 2,726万円 |
アルファスクエア小手指売買履歴
- 2021/04
- 成約2,480万円40万円/m2
- 60.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/03
- 成約2,000万円32万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/01
- 成約2,320万円38万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/03
- 成約2,400万円39万円/m2
- 60.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.60m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約2,320万円 | 38万円/m2 | 2階 | 60.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.60m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 8階 | 74.82m² | 3LDK | ジェイパレス小手指 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 100.33m² | 4LDK | Brillia小手指 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.12m² | 2LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 3LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.12m² | 2LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | Brillia小手指 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 3階 | 74.82m² | 3LDK | ジェイパレス小手指 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.10m² | 2LDK | Brillia小手指 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 10階 | 70.77m² | 3LDK | ジェイパレス小手指 | 築11年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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