2,226万円〜3,125万円
坪単価113万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月18日
小手指ハイツL棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
小手指ハイツL棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 207 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.30m² | - |
| 212 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.29m² | 南東 |
| 404 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.27m² | 南 |
| 411 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 507 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.30m² | 南西 |
| 516 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.29m² | 南西 |
| 812 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | - |
| 816 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.30m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.29m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.27m²
- 南
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411
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
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507
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.30m²
- 南西
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- 手間なし
516
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.29m²
- 南西
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812
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- -
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816
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小手指ハイツL棟販売中・賃貸の物件（0件）
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小手指ハイツL棟資産性スコア
2.85
小手指ハイツL棟の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小手指ハイツL棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小手指ハイツL棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円63万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
小手指ハイツL棟203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小手指ハイツL棟マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2小手指
治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
5狭山ヶ丘
駅の東口も西口もコンビニがあって夜でも明るいし、スーパーやドラッグストアも近くにあるので日常の買い物には困らないです。美容室や病院も徒歩圏内に複数あって、生活に必要な施設が揃っているのが便利...
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小手指ハイツL棟マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、8階建てのマンションです。
小手指ハイツL棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小手指ハイツL棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.73㎡〜89.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小手指ハイツL棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.29m² | 2,478万円 | 2,741万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 2,295万円 | 3,399万円 |
| 4LDK | 89.3m² | 3,124万円 | 4,147万円 |
小手指ハイツL棟売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 5階 | 78.80m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3SLDK | 築42年 |
| 2023/11 | 成約1,460万円 | 22万円/m² | 1階 | 64.27m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 3階 | 88.57m² | 3LDK | 築40年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 3階 | 88.57m² | 4LDK | 築39年 |
| 2021/08 | 成約2,470万円 | 28万円/m² | 6階 | 85.27m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,200万円32万円/m²
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- ヴィルセゾン小手指C棟
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,280万円23万円/m²
- 95.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築46年
- 小手指ハイツF棟
- オススメ小手指ハイツL棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 7階 | 68.32m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指C棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 小手指ハイツG棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 23万円/m² | 5階 | 95.24m² | 4LDK | 小手指ハイツF棟 | 築46年 |
| オススメ | 小手指ハイツL棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,515万円 | 22万円/m² | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 西武小手指ハイツT棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 1階 | 78.47m² | 2LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.56m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.43m² | 2LDK | みどり野マンションD | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 3階 | 75.50m² | 2SLDK | 西武小手指ハイツJ棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,150万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | みどり野マンションC | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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