3,217万円〜3,981万円
坪単価156万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年04月30日
リーデンススクエア所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 802 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 803 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 804 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 805 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 67.30m² | - |
| 806 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 78.31m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 67.30m²
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806
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- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,448万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リーデンススクエア所沢資産性スコア
3.17
リーデンススクエア所沢の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア所沢居住エリアの評価
リーデンススクエア所沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築19年新築時価格
3,358万円+516万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーデンススクエア所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,874万円89万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m2
想定売買価格
リーデンススクエア所沢801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リーデンススクエア所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数89戸のマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
リーデンススクエア所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市金山町8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.3㎡〜78.31㎡ |
| 新築時価格 | 2138万円〜3558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.76m² | 3,479万円 | 4,140万円 |
リーデンススクエア所沢売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 2,095万円〜2,455万円97〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円100〜118万円/坪
- 65〜73m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円139〜154万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。