3,173万円〜3,410万円
坪単価169万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年12月02日
緑の森ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
緑の森ハウス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 207 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 3 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 303 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 304 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 402 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 5 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 504 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 508 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 6 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 606 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 803 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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- 中立相談
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304
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
5
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南東
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504
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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508
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南東
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6
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
緑の森ハウス資産性スコア
3.49
緑の森ハウスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
緑の森ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑の森ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,173万円47万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
緑の森ハウス107の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑の森ハウスマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4蕨
駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
交通の利便性
5南浦和
京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑の森ハウスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
緑の森ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑の森ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目9-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.06㎡〜62.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑の森ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.06m² | 3,312万円 | 3,860万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/7階建