須賀第5ハイツ
川口市・蕨駅 徒歩16分・築26年
2026年07月06日
須賀第5ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
須賀第5ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.7% | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 102 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.7% | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 201 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 2LDK | 60.90m² 南東 |
| 202 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 204 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 302 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 2LDK | 61.00m² 南東 |
| 303 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.8% | 2LDK | 60.90m² 南東 |
| 304 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.8% | 2LDK | 60.90m² 南東 |
| 401 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 2LDK | 61.00m² - |
| 403 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 404 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 2LDK | 60.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,465万円
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- 9.4万円/月
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- 4.6%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 61.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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須賀第5ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...須賀第5ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,421万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...須賀第5ハイツマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3蕨
駅周辺は治安があまり良くないと感じることもありましたが、家賃が安いので、コスパ重視の人には向いていると思います。
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
須賀第5ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
須賀第5ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 須賀第5ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目5-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
須賀第5ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.9m² | 2,515万円 | 2,758万円 |
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