マインズスクウェア
川口市・蕨駅 徒歩18分・築29年
2026年07月06日
マインズスクウェア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マインズスクウェア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.2% | 3LDK | 66.10m² 南西 |
| 202 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 207 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 3LDK | 67.41m² 北西 |
| 301 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.10m² 南 |
| 303 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.41m² 南東 |
| 305 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.41m² 南東 |
| 401 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 3LDK | 65.73m² - |
| 402 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 405 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.41m² 南東 |
| 4階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 3LDK | 65.73m² 南東 |
| 501 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 502 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 503 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.41m² 西 |
| 505 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 5階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.41m² 南東 |
| 603 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 3LDK | 67.41m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
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- 65.73m²
- -
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- 2,727万円
- 新築時価格
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- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
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- 2,713万円
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- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 65.73m²
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マインズスクウェア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マインズスクウェア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,677万円124万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マインズスクウェアマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5蕨
蕨駅周辺には評判の良い小児科があり、駐車場も広く薬局も併設されているのでとても便利です。
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マインズスクウェアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
マインズスクウェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | マインズスクウェア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目7-33 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜67.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マインズスクウェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.76m² | 2,761万円 | 3,875万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 3階/5階建