プラザ竹留資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プラザ竹留部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.7% | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 203 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.7% | 1DK | 34.10m² 東 |
| 301 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.8% | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 3階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.8% | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 402 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.9% | 1LDK | 42.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.7%
- 1DK
- 34.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,248万円
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- -
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- 13.4万円/月
- 4.9%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,180万円 | 54万円/m² | 3階 | 40.10m² | 1LDK | ダイアパレス隅田公園 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ竹留賃貸履歴
- 2025/04
- 13万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/12
- 10.4万円/月
- 29.7m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/02
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/02
- 10.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/03
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/01
- 10.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2022/01
- 12万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/10
- 10.8万円/月
- 29.7m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/08
- 11.8万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/03
- 10.7万円/月
- 34.1m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 13万円/月 | 4階 | 42.0m² | 1LDK | 築38年 |
| 2024/12 | 10.4万円/月 | 3階 | 29.7m² | 1DK | 築38年 |
| 2024/02 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 10.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2023/03 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2023/01 | 10.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2022/01 | 12万円/月 | 3階 | 42.0m² | 1LDK | 築35年 |
| 2021/10 | 10.8万円/月 | 3階 | 29.7m² | 1DK | 築35年 |
| 2021/08 | 11.8万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 10.7万円/月 | 2階 | 34.1m² | 1DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザ竹留資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ竹留価格推移と将来予測
参考相場価格
3,228万円276万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ竹留マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3東京スカイツリー
過去には不良がいて評判が悪かったが、現在はクラス数も増えて落ち着いているように見えます。先生方も協力的で、いじめの悪質さは感じませんが、見えないいじめがありそうで少し不安です。
防災・安全性
5本所吾妻橋
駅周辺は地震時の危険度が低く、火災や建物倒壊のリスクも少ないと評価されています。災害時の避難経路も整備されていて安心感があります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザ竹留マンション概要
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩3分の距離にあるプラザ竹留、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
プラザ竹留詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ竹留（プラザたけとめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.1㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ竹留間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.1m² | 2,302万円 | 2,567万円 |
| 1LDK | 42m² | 3,246万円 | 4,511万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.03m²
- 4階/7階建
プラザ竹留の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。