618万円〜618万円
坪単価130万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月17日
MOMIJI第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MOMIJI第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.64m² | 西 |
| 103 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.64m² | 西 |
| 106 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.64m² | 西 |
| 107 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.64m² | 西 |
| 108 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.64m² | 西 |
| 110 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.64m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MOMIJI第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
MOMIJI第2資産性スコア
2.94
MOMIJI第2の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
MOMIJI第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MOMIJI第2価格推移と将来予測
参考相場価格
618万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
MOMIJI第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MOMIJI第2マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東川口
4駅前には必要なお店も揃っているし、交通の便も良い。道路が広く、車も運転しやすい。どんどん開発が進んでいる印象で、若いカップルが増えている。
子育て環境
戸塚安行
5駅はきれいで空いているのでベビーカーでも問題なく通れます。学校や公園もたくさんあるので遊べるところは多いです。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MOMIJI第2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
MOMIJI第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | MOMIJI第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目6-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.64㎡〜15.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MOMIJI第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.64m² | 618万円 | 1,124万円 |
MOMIJI第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 640万円〜720万円65〜74万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
むさし野第5ダイヤモンドマンション現在築37年 - 2010/02
- 売出価格
- 833万円〜913万円48〜52万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
むさし野第5ダイヤモンドマンション現在築37年 - 2009/12
- 売出価格
- 883万円〜963万円51〜55万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
むさし野第5ダイヤモンドマンション現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファーネストヒルズ東川口
3,980万円- 3LDK
- 75.27m²
- 11階/11階建