ロイヤルメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ロイヤルメゾン部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 2DK | 42.90m² 南 |
| 206 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 3LDK | 58.59m² 南 |
| 301 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.5% | 2DK | 48.22m² 南西 |
| 302 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.7% | 2DK | 44.56m² 西 |
| 306 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 3DK | 58.59m² 南 |
| 312 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 3DK | 55.58m² 南 |
| 402 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 2DK | 44.56m² 南西 |
| 405 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 2DK | 42.90m² 南 |
| 408 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 3DK | 58.59m² 西 |
| 411 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 2DK | 42.90m² 南 |
| 412 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 3DK | 58.59m² 南 |
| 501 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 2DK | 44.56m² 西 |
| 503 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 2DK | 42.90m² 南 |
| 505 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 3DK | 58.59m² 西 |
| 506 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 3DK | 58.59m² 南 |
| 507 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 3DK | 58.59m² 西 |
205
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 42.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 58.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 48.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 44.56m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 58.59m²
- 南
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312
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 55.58m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 44.56m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 42.90m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 58.59m²
- 西
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411
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 42.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロイヤルメゾン資産性スコア
3.32
ロイヤルメゾンの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,719万円25万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ロイヤルメゾン205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルメゾンマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東川口
駅前に交番があり、治安が良くなっていると感じます。
医療・福祉
5戸塚安行
駅前に小児科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科など病院もあり便利です。ペット病院もあるので医療に関しては問題ありません。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルメゾンマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩3分の距離にあるロイヤルメゾン、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.9㎡〜58.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.73m² | 1,748万円 | 1,304万円 |
| 3DK | 58.59m² | 2,278万円 | 1,669万円 |
| 3LDK | 58.59m² | 2,386万円 | 3,465万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建