スリーズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
スリーズマンション部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.1% | 8K | 84.10m² 南西 |
| 201 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 202 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 2LDK | 84.10m² 南西 |
| 204 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 205 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 301 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 302 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 303 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 304 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 305 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 401 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
| 402 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 2LDK | 84.10m² 南西 |
| 403 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 2LDK | 56.07m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 8K
- 84.10m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 56.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 84.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 56.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 56.07m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 56.07m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 5.2%
- 2LDK
- 56.07m²
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303
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
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- 8.2万円/月
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- 5.2%
- 2LDK
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 56.07m²
- 南西
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305
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- 1,913万円
- 新築時価格
- -
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- 8.2万円/月
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- 2LDK
- 56.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スリーズマンション資産性スコア
3.17
スリーズマンションの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スリーズマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スリーズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,582万円68万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
スリーズマンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スリーズマンションマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東川口
武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が利用でき、都心まで1時間以内でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
教育環境
5戸塚安行
川口市立安行中学校は緑が多くて、教育環境の良い中学校です。先生も熱心な方が多く部活に力を入れています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スリーズマンションマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
スリーズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | スリーズマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜84.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スリーズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.07m² | 1,913万円 | 2,351万円 |
| 8K | 84.1m² | 2,582万円 | 2,582万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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