プロミネンス II
川口市・東川口駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
プロミネンス II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
プロミネンス II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 3LDK | 61.00m² 南東 |
| 107 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 3LDK | 61.00m² 南東 |
| 306 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.5% | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 307 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 3LDK | 59.00m² 南 |
| 403 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.7% | 2LDK | 61.00m² 南 |
| 408 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.7% | 2LDK | 61.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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プロミネンス II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロミネンス II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,834万円68万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロミネンス IIマンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東川口
駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
4浦和美園
駅周辺には小さい図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行くのが楽しみです。近くの公園では野球やサッカーもできて、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プロミネンス IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
プロミネンス II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロミネンス II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口4丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロミネンス II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61m² | 1,888万円 | 2,351万円 |
| 3LDK | 61m² | 1,834万円 | 3,465万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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