号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,114万円	価格を確認する	-	3LDK	60.60m²	南
201	3,149万円	価格を確認する	-	3LDK	60.60m²	南
301	3,171万円	価格を確認する	-	3LDK	60.60m²	南
403	3,205万円	価格を確認する	-	3LDK	60.60m²	北西
502	3,214万円	価格を確認する	-	2SLDK	60.60m²	南

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101

参考相場価格: 3,114万円

新築時価格: -

3LDK
60.60m²
南

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201

参考相場価格: 3,149万円

新築時価格: -

3LDK
60.60m²
南

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301

参考相場価格: 3,171万円

新築時価格: -

3LDK
60.60m²
南

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403

参考相場価格: 3,205万円

新築時価格: -

3LDK
60.60m²
北西

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502

参考相場価格: 3,214万円

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60.60m²
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グリーンパーク東川口販売中・賃貸の物件（0件）

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グリーンパーク東川口資産性スコア

3.22

グリーンパーク東川口の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グリーンパーク東川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンパーク東川口居住エリアの評価

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グリーンパーク東川口の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンパーク東川口価格推移と将来予測

3LDK
60.6m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,114万円
32万円前年比

参考相場価格

3,114万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.6万円/m2

グリーンパーク東川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンパーク東川口マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
東川口
3
駅周辺は夜道が少し暗いと感じることがありますが、スーパーやコンビニが近くにあり生活はしやすいです。
医療・福祉
戸塚安行
5
戸塚安行駅から徒歩約5分の場所にある「ひろ小児科ファミリークリニック」は、小児の循環器疾患や発達障害なども対応しています。市内には小児科が多く、子育て世帯も安心です。

口コミをもっと見る（213件）

川口市の口コミ

教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,190万円

レクセルガーデン蒲生

4LDK
87.79m²

東武伊勢崎・大師線「蒲生」徒歩7分

グリーンパーク東川口マンション概要

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ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩6分の距離にあるグリーンパーク東川口、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。

グリーンパーク東川口詳細情報

基本情報

建物名	グリーンパーク東川口
住所	埼玉県川口市東川口3丁目10-29
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩6分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩38分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩74分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.6㎡〜60.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3214万円〜（60m²〜） 3LDK：3114万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東川口病院たんぽぽ保育室（認可外）他保育園を見る
学区	戸塚北小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク東川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東川口駅平均
2SLDK	60.6m²	3,214万円	3,048万円
3LDK	60.6m²	3,160万円	3,737万円

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グリーンパーク東川口売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,250万円〜3,610万円145〜161万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
アドリーム東川口現在築27年
2025/04
売出価格
1,690万円〜1,930万円95〜108万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
セザールけやき通り現在築26年
2025/02
売出価格
2,970万円〜3,330万円136〜152万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
レクセルプラザ東川口現在築19年