ヴィラ東川口
川口市・東川口駅 徒歩2分・築38年
2026年06月22日
ヴィラ東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
ヴィラ東川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1DK | 39.34m² 南東 |
| 104 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.2% | 2K | 40.26m² 南東 |
| 203 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.1% | 2DK | 39.34m² 南東 |
| 204 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.1% | 2DK | 39.34m² 南東 |
| 205 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.1% | 2DK | 39.33m² 南東 |
| 207 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.7% | 3LDK | 61.36m² - |
| 301 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 3DK | 52.16m² 南西 |
| 303 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 2DK | 39.34m² - |
| 304 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.9% | 3DK | 54.07m² 西 |
| 305 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 2K | 39.33m² 南東 |
| 404 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 2DK | 35.99m² 南東 |
| 405 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 3DK | 59.71m² 西 |
| 406 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 2K | 39.33m² - |
| 502 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.8% | 3DK | 69.13m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 39.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2K
- 40.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.34m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 61.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 52.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 39.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 54.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 39.33m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ東川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,123万円40万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ東川口マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東川口
東川口駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。住宅街が広がっていて、落ち着いた環境の中で近所付き合いもしやすいです。
住みやすさ
2戸塚安行
畑が減って都市化が進んでいるのは便利になった反面、昔ののどかな雰囲気がなくなって少し寂しい気もします。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ東川口マンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
ヴィラ東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.99㎡〜69.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.34m² | 1,123万円 | 1,264万円 |
| 2K | 39.33m² | 1,148万円 | 866万円 |
| 2DK | 39.34m² | 1,148万円 | 1,304万円 |
| 3DK | 56.89m² | 1,655万円 | 1,669万円 |
| 3LDK | 61.36m² | 1,883万円 | 3,465万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。