号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	2,036万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
305	2,257万円	価格を確認する	-	3DK	55.92m²	南東
406	2,267万円	価格を確認する	-	3DK	56.26m²	南
705	2,082万円	価格を確認する	-	2LDK	51.26m²	南

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104

参考相場価格: 2,036万円

新築時価格: -

2LDK
52.52m²
南

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305

参考相場価格: 2,257万円

新築時価格: -

3DK
55.92m²
南東

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406

参考相場価格: 2,267万円

新築時価格: -

3DK
56.26m²
南

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参考相場価格: 2,082万円

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ライオンズガーデン東川口販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズガーデン東川口資産性スコア

2.77

ライオンズガーデン東川口の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズガーデン東川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン東川口居住エリアの評価

ライオンズガーデン東川口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン東川口価格推移と将来予測

2LDK
52.52m²

104の参考相場価格 2025/6: 2,036万円
15万円前年比

参考相場価格

2,036万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

104の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 38.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46万円/m2

想定売買価格

ライオンズガーデン東川口104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズガーデン東川口口コミ(15件)

お部屋
3
南側バルコニーから武蔵野線が見える
管理・お手入れ
4
外観や共用部がきれいに保たれている
アクセス
5
スーパーやショッピングモールが近く買い物がしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

ライオンズマンション東川口第5

2LDK
51.36m²

武蔵野線「東川口駅」徒歩17分

NEW

ライオンズガーデン東川口マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。

ライオンズガーデン東川口詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズガーデン東川口
住所	埼玉県川口市東川口1丁目20-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩5分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩34分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩34分
築年数	築30年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.26㎡〜56.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2036万円〜（51m²〜） 3DK：2257万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	フォーマミー保育園（認可外）他保育園を見る
学区	戸塚北小学校戸塚西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン東川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東川口駅平均
2LDK	51.89m²	2,059万円	2,794万円
3DK	56.09m²	2,262万円	2,593万円

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ライオンズガーデン東川口売買履歴

2019/02
売出価格
2,010万円〜2,370万円121〜142万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
2020/01
売出価格
1,380万円〜1,580万円83〜95万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2020/03
売出価格
1,860万円〜2,100万円112〜126万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,600万円〜1,840万円84〜97万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
エンゼルハイム東川口第3現在築30年
2025/05
売出価格
1,490万円〜1,730万円79〜91万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東川口ローヤルコーポ現在築32年
2025/05
売出価格
3,340万円〜3,700万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
アドリーム東川口現在築26年