2,608万円〜2,885万円
坪単価142万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月17日
あい蘭道壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
あい蘭道壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南東 |
| 103 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南東 |
| 105 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
| 202 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南東 |
| 203 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南東 |
| 206 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.79m² | 南東 |
| 302 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南東 |
| 303 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南東 |
| 305 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南東 |
| 306 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.79m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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303
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.79m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
あい蘭道壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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あい蘭道壱番館資産性スコア
3.27
あい蘭道壱番館の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
あい蘭道壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あい蘭道壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
あい蘭道壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あい蘭道壱番館マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東川口
5駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。
交通の利便性
浦和美園
5浦和美園駅は始発駅なので、朝の通勤時でも必ず座れるのが嬉しいです。横浜まで一本で行けるのも便利だと思います。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あい蘭道壱番館マンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩7分の距離にあるあい蘭道壱番館、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
あい蘭道壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あい蘭道壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口1丁目5-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜63.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あい蘭道壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 2,685万円 | 2,658万円 |
| 2SLDK | 63.79m² | 2,833万円 | 2,782万円 |
あい蘭道壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円144〜160万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
アドリーム東川口現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円92〜106万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
セザールけやき通り現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円135〜151万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
レクセルプラザ東川口現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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