号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,178万円	価格を確認する	-	3LDK	60.25m²	南
304	3,178万円	価格を確認する	-	3LDK	60.25m²	南
401	3,195万円	価格を確認する	-	3LDK	60.25m²	南
502	2,927万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
503	3,257万円	価格を確認する	-	3LDK	60.25m²	南

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301

参考相場価格: 3,178万円

新築時価格: -

3LDK
60.25m²
南

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304

参考相場価格: 3,178万円

新築時価格: -

3LDK
60.25m²
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401

参考相場価格: 3,195万円

新築時価格: -

3LDK
60.25m²
南

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502

参考相場価格: 2,927万円

新築時価格: -

2LDK
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503

参考相場価格: 3,257万円

新築時価格: -

3LDK
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PR販売中の物件【ダイアパレス北浦和II】2,980万円 | 3LDK | 74.85m² | 1階/5階建（ノムコム）

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パークシティ資産性スコア

3.24

パークシティの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ居住エリアの評価

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パークシティの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ価格推移と将来予測

3LDK
60.25m²

301の参考相場価格 2025/9: 3,178万円
29万円前年比

参考相場価格

3,178万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 52.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.6万円/m2

パークシティ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティマンションの口コミ・評判(119件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
東浦和
2
過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。
住みやすさ
東浦和
5
駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...

口コミをもっと見る（79件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ダイアパレス北浦和II

3LDK
74.85m²

京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩20分

パークシティマンション概要

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ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩5分の距離にあるパークシティ、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

パークシティ詳細情報

基本情報

建物名	パークシティ
住所	埼玉県川口市柳崎5丁目17-10
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩5分
築年数	築34年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.66㎡〜60.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2927万円〜（54m²〜） 3LDK：3178万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	よつば保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	柳崎小学校在家中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東浦和駅平均
2LDK	54.66m²	2,927万円	2,705万円
3LDK	60.25m²	3,186万円	3,536万円

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パークシティ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
1,530万円〜1,770万円105〜121万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション東浦和第5現在築35年
2022/07
売出価格
2,690万円〜3,050万円136〜154万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
川口柳崎パークホームズ現在築31年
2021/10
売出価格
1,400万円〜1,600万円95〜109万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション東浦和第3現在築35年