フラワーレジデンスII
川口市・浦和駅 バス15分後 徒歩3分・築29年
2026年07月01日
フラワーレジデンスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フラワーレジデンスII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.90m² 南東 |
| 205 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.90m² 南 |
| 206 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.90m² 南東 |
| 302 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 3LDK | 60.90m² 南 |
| 303 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 3LDK | 60.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,581万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2022/09
- 2022/07
- オススメフラワーレジデンスIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/08
- 2019/06
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,080万円 | 44万円/m² | 5階 | 68.92m² | 3LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,440万円 | 37万円/m² | 6階 | 64.72m² | 3LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 3階 | 65.69m² | 3LDK | 川口柳崎パークホームズ | 築27年 |
| オススメ | フラワーレジデンスIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約2,560万円 | 37万円/m² | 1階 | 68.21m² | 3LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 3階 | 69.07m² | 2LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築22年 |
| 2021/05 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 1階 | 67.98m² | 3LDK | ダイアパレス東浦和Ⅱ | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,640万円 | 25万円/m² | 3階 | 64.74m² | 3LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築21年 |
| 2019/06 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 2階 | 68.92m² | 3LDK | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 築20年 |
| 2018/10 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | ダイアパレス東浦和Ⅱ | 築23年 |
| 2018/07 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 1階 | 61.84m² | 2SLDK | 川口柳崎パークホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラワーレジデンスII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーレジデンスII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーレジデンスIIマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
資産性
5東浦和
東浦和駅周辺の土地価格は過去3年間で17.4%上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準なので、資産価値は高まっていると感じる。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラワーレジデンスIIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
フラワーレジデンスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーレジデンスII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市柳崎4丁目22-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーレジデンスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.9m² | 2,574万円 | 5,784万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.53m²
- 3階/6階建