松葉荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
松葉荘部屋別の参考相場価格
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103
- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
- -
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- 22.35m²
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松葉荘資産性スコア
2.75
松葉荘の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松葉荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松葉荘価格推移と将来予測
参考相場価格
651万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
松葉荘103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松葉荘マンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4川口
川口自然公園ではカブトムシやクワガタ、メダカなどの生き物が見られ、自然とふれあえる場所として地元の人に親しまれています。
交通の利便性
4川口元郷
埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松葉荘マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築52年で木造り、2階建てのマンションです。
松葉荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松葉荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷6丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松葉荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 22.35m² | 655万円 | 1,356万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ松葉荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2022/07
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/07
- 2017/03
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 38万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | サーラ川口128 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 25万円/m² | 9階 | 43.10m² | 2DK | サーラ川口128 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,040万円 | 24万円/m² | 10階 | 43.10m² | 1LDK | サーラ川口128 | 築50年 |
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| 2025/03 | 成約900万円 | 20万円/m² | 9階 | 43.10m² | 2DK | サーラ川口128 | 築50年 |
| 2022/07 | 成約1,490万円 | 39万円/m² | 8階 | 37.44m² | 1R | サーラ川口128 | 築47年 |
| 2020/01 | 成約1,050万円 | 28万円/m² | 4階 | 37.44m² | 1LDK | サーラ川口128 | 築45年 |
| 2019/08 | 成約670万円 | 15万円/m² | 3階 | 43.10m² | 2LDK | サーラ川口128 | 築45年 |
| 2019/07 | 成約930万円 | 23万円/m² | 4階 | 39.49m² | 2DK | サーラ川口128 | 築44年 |
| 2017/03 | 成約440万円 | 9万円/m² | 2階 | 48.69m² | 2LDK | 元郷信用マンション | 築40年 |
| 2015/12 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 10階 | 75.23m² | 3LDK | サーラ川口128 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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