根岸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
根岸ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 2K | 28.30m² 南 |
| 105 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 2K | 28.30m² 南 |
| 201 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 2K | 28.30m² 南 |
| 202 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 2K | 28.30m² 南 |
| 203 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 2K | 28.30m² 南 |
| 205 | 602万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 28.30m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 2K
- 28.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 2K
- 28.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 2K
- 28.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 2K
- 28.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 2K
- 28.30m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 28.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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根岸ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
- オススメ根岸ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,490万円 | 34万円/m² | 9階 | 43.10m² | 2DK | サーラ川口128 | 築51年 |
| 2026/02 | 成約950万円 | 22万円/m² | 7階 | 43.10m² | 2DK | サーラ川口128 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 4階 | 82.99m² | 3LDK | ベルエア第2川口 | 築44年 |
| オススメ | 根岸ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 38万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | サーラ川口128 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | ベルエア第一川口 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 25万円/m² | 9階 | 43.10m² | 2DK | サーラ川口128 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,040万円 | 24万円/m² | 10階 | 43.10m² | 1LDK | サーラ川口128 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 1階 | 61.60m² | 2LDK | ベルエア第一川口 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 20万円/m² | 9階 | 43.10m² | 2DK | サーラ川口128 | 築50年 |
| 2022/07 | 成約1,490万円 | 39万円/m² | 8階 | 37.44m² | 1R | サーラ川口128 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...根岸ハイツ資産性スコア
2.76
根岸ハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
根岸ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
589万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
根岸ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根岸ハイツマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5川口元郷
駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
根岸ハイツマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
根岸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷4丁目21-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.3㎡〜28.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.3m² | 602万円 | 1,243万円 |
| 2K | 28.3m² | 592万円 | 1,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。