サンライズ池田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンライズ池田部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.90m² | 南 |
| 103 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
| 201 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 203 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南 |
| 301 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 302 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.90m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライズ池田資産性スコア
2.92
サンライズ池田の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズ池田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ池田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,496万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
サンライズ池田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ池田マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
川口
2ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンライズ池田マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンライズ池田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ池田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷4丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ池田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,496万円 | 1,858万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/02
- 成約2,940万円42万円/m2
- 68.40m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築36年
- シャルマンコーポ川口
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 27万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | ベルエア第一川口 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 2LDK | ベルエア第一川口 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 5階 | 67.55m² | 3LDK | ユーアイコーポ川口 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 2SLDK | シャルマンコーポ川口 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 7階 | 63.84m² | 3LDK | セントラルコート川口 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 6階 | 68.40m² | 3LDK | シャルマンコーポ川口 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約1,770万円 | 31万円/m2 | 6階 | 56.28m² | 3DK | シャルマンコーポ川口 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約740万円 | 45万円/m2 | 3階 | 16.20m² | 1K | ワコーレ川口第 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.55m² | 3LDK | ユーアイコーポ川口 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 74.84m² | 4LDK | セントラルコート川口 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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