876万円〜1,688万円
坪単価130万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドムス川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドムス川口部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.32m²
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ドムス川口資産性スコア
3.01
ドムス川口の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドムス川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
876万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ドムス川口102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムス川口マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
子育て環境
赤羽岩淵
4駅周辺は閑静な住宅街で交通アクセスも良く、落ち着いた生活がしやすいです。子育て世帯には安心できる環境だと思います。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムス川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年で2階建てのマンションです。
ドムス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムス川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷3丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜42.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 876万円 | 1,283万円 |
| 2DK | 42.32m² | 1,688万円 | 1,831万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約4,790万円65万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,780万円65万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/02
- 成約7,400万円59万円/m2
- 125.04m²
- 4LDK
- 53階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2024/10
- 成約4,000万円56万円/m2
- 70.30m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築26年
- エルザタワー55
- 2024/08
- 成約4,250万円53万円/m2
- 79.34m²
- 2LDK
- 41階
- 当時築26年
- エルザタワー55
- 2024/07
- 成約4,200万円57万円/m2
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- 2LDK
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- 当時築26年
- エルザタワー55
- 2024/06
- 成約5,308万円62万円/m2
- 84.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- エルザタワー55
- 2024/04
- 成約4,550万円57万円/m2
- 78.49m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
- エルザタワー55
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,135万円 | 46万円/m2 | 10階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 65万円/m2 | 21階 | 73.47m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,090万円 | 61万円/m2 | 10階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,780万円 | 65万円/m2 | 25階 | 73.28m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約7,400万円 | 59万円/m2 | 53階 | 125.04m² | 4LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 18階 | 70.30m² | 2LDK | エルザタワー55 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,250万円 | 53万円/m2 | 41階 | 79.34m² | 2LDK | エルザタワー55 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 47階 | 72.95m² | 2LDK | エルザタワー55 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約5,308万円 | 62万円/m2 | 3階 | 84.45m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,550万円 | 57万円/m2 | 16階 | 78.49m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築26年 |
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