4,233万円〜9,784万円
坪単価188万円/坪〜269万円/坪
最終更新2026年01月06日
ライオンズスクエア エルザタワー55部屋別の参考相場価格
13部屋 / 389部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 85.43m² | - |
| 3002 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 3003 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 3004 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,329万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 3005 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 3006 | 6,492万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 3007 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 4LDK | 89.25m² | - |
| 3008 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 86.00m² | - |
| 3009 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,523万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 3010 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 3011 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 3012 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 3013 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 85.43m² | - |
3001
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 85.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3002
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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3003
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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3004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 4,329万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
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3005
- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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3006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 86.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3007
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 5,793万円
- 4LDK
- 89.25m²
- -
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3008
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 4LDK
- 86.00m²
- -
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3009
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 5,523万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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3010
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズスクエア エルザタワー55資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3001のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ライオンズスクエア エルザタワー55販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズスクエア エルザタワー55売買履歴
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/02 | 新築7,506万円 | 65万円/m² | 32階 | 114.22m² | 4LDK | -- |
| 1998/02 | 新築7,102万円 | 63万円/m² | 31階 | 111.95m² | 4LDK | -- |
| 1998/02 | 新築8,628万円 | 70万円/m² | 31階 | 121.55m² | 4LDK | -- |
| 1998/02 | 新築7,485万円 | 65万円/m² | 31階 | 113.91m² | 3LDK | -- |
| 1998/02 | 新築4,620万円 | 61万円/m² | 30階 | 75.29m² | 3LDK | -- |
| 1998/02 | 新築5,513万円 | 63万円/m² | 30階 | 86.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約4,670万円54万円/m²
- 86.00m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築23年
- エルザタワー32
- 2025/12
- 成約7,008万円71万円/m²
- 98.06m²
- 4LDK
- 20階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/11
- 成約5,100万円63万円/m²
- 80.16m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- オススメライオンズスクエア エルザタワー55の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約4,100万円55万円/m²
- 73.44m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/10
- 2025/08
- 成約4,660万円63万円/m²
- 72.95m²
- 2LDK
- 42階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/07
- 成約4,700万円52万円/m²
- 89.25m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
- エルザタワー32
- 2025/07
- 成約5,780万円72万円/m²
- 80.16m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,670万円 | 54万円/m² | 16階 | 86.00m² | 2LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,008万円 | 71万円/m² | 20階 | 98.06m² | 4LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 31階 | 80.16m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズスクエア エルザタワー55の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 11階 | 73.44m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 2階 | 83.23m² | 4LDK | イトーピア川口元郷 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,660万円 | 63万円/m² | 42階 | 72.95m² | 2LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 19階 | 89.25m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,780万円 | 72万円/m² | 34階 | 80.16m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,135万円 | 46万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,260万円 | 47万円/m² | 8階 | 68.59m² | 2LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズスクエア エルザタワー55資産性スコア
3.88
ライオンズスクエア エルザタワー55の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズスクエア エルザタワー55の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズスクエア エルザタワー55価格推移と将来予測
参考相場価格
6,265万円394万円前年比
- 3001の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
ライオンズスクエア エルザタワー553001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズスクエア エルザタワー55マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理組合がしっかりしており、安心できます。
アクセス
3埼玉高速鉄道の初乗りが高く、細かい不満があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2川口元郷
図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズスクエア エルザタワー55マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、55階建て総戸数650戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ライオンズスクエア エルザタワー55詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズスクエア エルザタワー55 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 55階建（650部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.62㎡〜126.57㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8846万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズスクエア エルザタワー55間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.5m² | 6,332万円 | 3,640万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 5,384万円 | 4,758万円 |
| 4LDK | 86m² | 6,368万円 | 5,534万円 |
| 5LDK | 117.82m² | 6,708万円 | 6,095万円 |
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ川口元郷
4,980万円- 3LDK
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