号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,994万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2LDK	54.00m² 南
104	1,994万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2LDK	54.00m² 南
106	1,996万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2LDK	54.00m² 南西
201	2,050万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2LDK	54.00m² 南西
203	2,048万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2LDK	54.00m² 南
204	2,050万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2LDK	54.00m² 南西
206	2,050万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2LDK	54.00m² 南西
301	2,050万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	2LDK	54.00m² 南
307	2,051万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	2LDK	54.00m² 南西
402	2,053万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	2LDK	54.00m² 南西
405	2,053万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	2LDK	54.00m² 南西
407	2,051万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	2LDK	54.00m² 南
502	2,036万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	2LDK	54.00m² 南西
504	2,033万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	2LDK	54.00m² -
506	2,036万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	2LDK	54.00m² 南西
508	2,036万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	2LDK	54.00m² 南西

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102

参考相場価格: 1,994万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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104

参考相場価格: 1,994万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

2LDK
54.00m²
南

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106

参考相場価格: 1,996万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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201

参考相場価格: 2,050万円

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203

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南

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204

参考相場価格: 2,050万円

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想定賃料: 8.8万円/月

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206

参考相場価格: 2,050万円

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301

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想定賃料: 9.3万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約920万円56万円/m²
- 16.20m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
ワコーレ川口5
2026/02
成約2,170万円34万円/m²
- 63.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築39年
シャルマンコーポ川口
2024/02
成約2,940万円42万円/m²
- 68.40m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築37年
シャルマンコーポ川口
オススメ
グレイスハイムの
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2023/11
成約2,000万円31万円/m²
- 63.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
セントラルコート川口
2023/07
成約2,350万円34万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
シャルマンコーポ川口
2023/06
成約1,770万円31万円/m²
- 56.28m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
シャルマンコーポ川口
2023/04
成約760万円46万円/m²
- 16.20m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ川口5
2022/09
成約3,000万円40万円/m²
- 74.84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築33年
セントラルコート川口
2022/03
成約700万円34万円/m²
- 20.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
ワコーレ川口5
2021/03
成約600万円37万円/m²
- 16.20m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
ワコーレ川口5

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約920万円	56万円/m²	2階	16.20m²	1K	ワコーレ川口5	築37年
2026/02	成約2,170万円	34万円/m²	3階	63.74m²	2SLDK	シャルマンコーポ川口	築39年
2024/02	成約2,940万円	42万円/m²	5階	68.40m²	2SLDK	シャルマンコーポ川口	築37年
オススメ	グレイスハイムの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/11	成約2,000万円	31万円/m²	7階	63.84m²	3LDK	セントラルコート川口	築34年
2023/07	成約2,350万円	34万円/m²	6階	68.40m²	3LDK	シャルマンコーポ川口	築36年
2023/06	成約1,770万円	31万円/m²	6階	56.28m²	3DK	シャルマンコーポ川口	築36年
2023/04	成約760万円	46万円/m²	3階	16.20m²	1K	ワコーレ川口5	築34年
2022/09	成約3,000万円	40万円/m²	2階	74.84m²	4LDK	セントラルコート川口	築33年
2022/03	成約700万円	34万円/m²	2階	20.33m²	1K	ワコーレ川口5	築33年
2021/03	成約600万円	37万円/m²	3階	16.20m²	1K	ワコーレ川口5	築32年

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周辺マンションの売買履歴とは

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グレイスハイム資産性スコア

3.28

グレイスハイムの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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グレイスハイムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイスハイム新築時価格からの騰落率

2LDK
54m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

グレイスハイム 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレイスハイム価格推移と将来予測

2LDK
54m²

102の参考相場価格 2026/4: 1,994万円
123万円前年比

参考相場価格

1,994万円123万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 36.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

グレイスハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレイスハイムマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
川口元郷
駅周辺は緑地や公園が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。
子育て環境
5
川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,999万円

第二川口ハイツ

62.75m²

埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩8分

グレイスハイムマンション概要

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グレイスハイムは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

グレイスハイム詳細情報

基本情報

建物名	グレイスハイム
住所	埼玉県川口市元郷1丁目2-23
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩13分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩25分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54㎡〜54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1994万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜125万円/坪
想定賃料	8.8万円〜9.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア