418万円〜433万円
坪単価 106万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 3.7万円〜3.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ペアパレス和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペアパレス和部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 418万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 13.00m² 西 |
| 102 | 418万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 13.00m² 西 |
| 103 | 418万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 13.00m² 西 |
| 105 | 418万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 13.00m² 西 |
| 106 | 424万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1R | 13.00m² 西 |
| 202 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 13.00m² 西 |
| 203 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 13.00m² 西 |
| 205 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 13.00m² 西 |
| 206 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 13.00m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 13.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 13.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 13.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 13.00m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1R
- 13.00m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 13.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1R
- 13.00m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1R
- 13.00m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1R
- 13.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- オススメペアパレス和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/05
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,047万円 | 21万円/m² | 1階 | 48.39m² | 1LDK | ライオンズマンション川口南町 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 53万円/m² | 4階 | 59.67m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.99m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築30年 |
| オススメ | ペアパレス和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 6階 | 59.67m² | 3DK | 川口南町パークホームズ | 築29年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | -- | 63.49m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築27年 |
| 2021/05 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 3階 | 55.03m² | 2SDK | ライオンズマンション川口西 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 6階 | 63.49m² | 2SLDK | 川口南町パークホームズ | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,310万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.03m² | 1SLDK | ライオンズマンション川口西 | 築25年 |
| 2020/05 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築25年 |
| 2017/09 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.37m² | 2SLDK | ライオンズマンション川口西 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペアパレス和賃貸履歴
- 2025/12
- 3.8万円/月
- 13.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/11
- 3.8万円/月
- 13.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2024/11
- 3.9万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/09
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2024/09
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2022/09
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2022/06
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/03
- 3.8万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2018/12
- 3.8万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2018/05
- 3.9万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3.8万円/月 | 1階 | 13.0m² | 1K | 築34年 |
| 2024/11 | 3.8万円/月 | 1階 | 13.0m² | 1K | 築33年 |
| 2024/11 | 3.9万円/月 | 2階 | 13.0m² | 1R | 築33年 |
| 2024/09 | 3.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/09 | 3.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2022/09 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/06 | 3.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2021/03 | 3.8万円/月 | 1階 | 13.0m² | 1R | 築30年 |
| 2018/12 | 3.8万円/月 | 1階 | 13.0m² | 1R | 築27年 |
| 2018/05 | 3.9万円/月 | 2階 | 13.0m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペアパレス和資産性スコア
3.17
ペアパレス和の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペアパレス和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアパレス和価格推移と将来予測
参考相場価格
418万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ペアパレス和101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアパレス和マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西川口
西川口駅周辺は飲食店やスーパーが多く、駅ロータリーにはパスポートセンターや銀行もあって生活がとても便利です。小学校や中学校も徒歩10分以内にあり、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。済...
子育て環境
5川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアパレス和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ペアパレス和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアパレス和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町2丁目9-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13㎡〜13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアパレス和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13m² | 433万円 | 925万円 |
| 1K | 13m² | 418万円 | 1,155万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アメニクス川口
3,890万円- 3LDK
- 66.12m²
- 3階/11階建