580万円〜598万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
ペアパレス和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペアパレス和部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.00m² | 西 |
| 102 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.00m² | 西 |
| 103 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.00m² | 西 |
| 105 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.00m² | 西 |
| 106 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 西 |
| 202 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.00m² | 西 |
| 203 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 西 |
| 205 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 西 |
| 206 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.00m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.00m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペアパレス和販売中・賃貸の物件（0件）
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ペアパレス和資産性スコア
3.22
ペアパレス和の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペアパレス和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアパレス和価格推移と将来予測
参考相場価格
582万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ペアパレス和101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアパレス和マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアパレス和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ペアパレス和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアパレス和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町2丁目9-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13㎡〜13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアパレス和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13m² | 596万円 | 1,031万円 |
| 1K | 13m² | 582万円 | 1,236万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
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- 59.67m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
- 川口南町パークホームズ
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/03
- 成約2,680万円42万円/m2
- 63.49m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- 川口南町パークホームズ
- 2020/07
- 2020/05
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,037万円 | 21万円/m2 | 1階 | 48.39m² | 1LDK | ライオンズマンション川口南町 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 53万円/m2 | 4階 | 59.67m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.99m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築30年 |
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| 2024/03 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 59.67m² | 3DK | 川口南町パークホームズ | 築29年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | -- | 63.49m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築27年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 3階 | 55.03m² | 2SDK | ライオンズマンション川口西 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.49m² | 2SLDK | 川口南町パークホームズ | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,320万円 | 23万円/m2 | 3階 | 55.03m² | 1SLDK | ライオンズマンション川口西 | 築25年 |
| 2020/05 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築25年 |
| 2017/09 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 4階 | 63.37m² | 2SLDK | ライオンズマンション川口西 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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