1,507万円〜1,952万円
坪単価167万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイツシェーン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツシェーン2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.80m² | 東 |
| 1階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.80m² | 南 |
| 201 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.24m² | 南 |
| 202 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.24m² | 南 |
| 204 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.80m² | 東 |
| 2階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.80m²
- 東
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1階
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- 1,513万円
- 新築時価格
- -
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- 29.80m²
- 南
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201
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- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.24m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ハイツシェーン2資産性スコア
3.18
ハイツシェーン2の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツシェーン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツシェーン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円27万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ハイツシェーン2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツシェーン2マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西川口
5西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツシェーン2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツシェーン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツシェーン2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町2丁目8-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜38.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツシェーン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.8m² | 1,526万円 | 1,570万円 |
| 2DK | 38.24m² | 1,952万円 | 2,029万円 |
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- 当時築37年
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- 売出価格
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- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
川口南町パークホームズ現在築31年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円184〜203万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
川口南町パークホームズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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