Y・Mハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Y・Mハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 80.95m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
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Y・Mハイツ資産性スコア
3.26
Y・Mハイツの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Y・Mハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y・Mハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,824万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
Y・Mハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Y・Mハイツマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Y・Mハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
Y・Mハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y・Mハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町1丁目1-46 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜80.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Y・Mハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,085万円 | 1,462万円 |
| 3DK | 80.95m² | 3,824万円 | 2,490万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/03
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.67m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
- 川口南町パークホームズ
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/03
- 成約2,680万円42万円/m2
- 63.49m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- 川口南町パークホームズ
- 2020/07
- 2020/05
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,037万円 | 21万円/m2 | 1階 | 48.39m² | 1LDK | ライオンズマンション川口南町 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 53万円/m2 | 4階 | 59.67m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.99m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 59.67m² | 3DK | 川口南町パークホームズ | 築29年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | -- | 63.49m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築27年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 3階 | 55.03m² | 2SDK | ライオンズマンション川口西 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.49m² | 2SLDK | 川口南町パークホームズ | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,320万円 | 23万円/m2 | 3階 | 55.03m² | 1SLDK | ライオンズマンション川口西 | 築25年 |
| 2020/05 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築25年 |
| 2017/09 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 4階 | 63.37m² | 2SLDK | ライオンズマンション川口西 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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川口南町パークホームズ
3,480万円- 2LDK
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