SEPIYA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SEPIYA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 48.19m² 南 |
| 102 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 42.49m² 南 |
| 103 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 42.49m² 南 |
| 104 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 48.19m² 南 |
| 202 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 53.93m² 南 |
| 203 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 53.93m² 南 |
| 204 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 63.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 48.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 42.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 42.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,343万円
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- 9万円/月
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- 参考相場価格
- 2,685万円
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- 9.8万円/月
- 1LDK
- 53.93m²
- 南
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- 9.8万円/月
- 1LDK
- 53.93m²
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- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
- 63.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
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SEPIYA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SEPIYA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SEPIYAマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3川口
川口駅周辺は荒川や公園が多く、自然を身近に感じられる一方で、夏場は虫が多くて苦手な人には少し大変かもしれません。
資産性
5西川口
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺も新しい建物が増えてきて、昔よりも街の雰囲気が明るくなったように感じます。東京方面へのアクセスも良いので、今後も人が...
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SEPIYAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
SEPIYA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SEPIYA（セピヤ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町1丁目7-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.49㎡〜63.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SEPIYA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.19m² | 2,343万円 | 2,393万円 |
| 2LDK | 63.49m² | 3,180万円 | 3,438万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。