川口ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
川口ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.68m² | 南 |
| 501 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.69m² | 東 |
| 505 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 東 |
| 514 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.68m² | 西 |
| 702 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.68m² | 東 |
| 801 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.06m² | 南東 |
| 809 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 南西 |
| 903 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.68m² | 南 |
| 908 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.68m² | 南西 |
| 9F | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.68m² | 南 |
| 1007 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.68m² | 西 |
| 1206 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 西 |
| 903 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.68m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.06m²
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- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川口ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円12万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口ハウスマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスはタイル敷きで高級感がある
周辺環境
4駅や商店街が近いのに静かな環境で暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
川口
5川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
防災・安全性
川口元郷
5駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口ハウスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にある川口ハウス、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年で14階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
川口ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（175部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 41.68㎡〜57.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.06m² | 1,932万円 | 2,064万円 |
| 2LDK | 57.68m² | 2,573万円 | 3,434万円 |
| 2SLDK | 57.68m² | 2,521万円 | 3,090万円 |
| 3DK | 57.68m² | 2,540万円 | 2,686万円 |
川口ハウス売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円140〜166万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円152〜178万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 7階
- 当時築43年
- 2025/02
- 売出価格
- 1,320万円〜1,560万円99〜117万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 8階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円138〜158万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
藤和川口本町コープ現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円135〜154万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築43年
フジタ川口マンション現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円86〜103万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
川口サニーコーポ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 4LDK
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- 5階/5階建