川口ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
川口ハウス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.68m² | 南 |
| 501 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.69m² | 東 |
| 505 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 東 |
| 514 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.68m² | 西 |
| 702 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.68m² | 東 |
| 801 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.06m² | 南東 |
| 809 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 南西 |
| 903 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.68m² | 南 |
| 908 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.68m² | 南西 |
| 9F | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.68m² | 南 |
| 1007 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.68m² | 西 |
| 1206 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 西 |
| 903 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.68m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.68m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.69m²
- 東
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505
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 東
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514
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.68m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
702
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.68m²
- 東
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801
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.06m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
809
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.68m²
- 南西
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903
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.68m²
- 南
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908
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.68m²
- 南西
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9F
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川口ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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川口ハウス資産性スコア
3.17
川口ハウスの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,653万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
川口ハウス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口ハウスマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスはタイル敷きで高級感がある
アクセス
4駅まで近く商店街やスーパーも近いが周囲は静かで便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口ハウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年で14階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
川口ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（175部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 41.68㎡〜57.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.06m² | 1,912万円 | 1,825万円 |
| 2LDK | 57.68m² | 2,571万円 | 3,318万円 |
| 2SLDK | 57.68m² | 2,518万円 | 2,936万円 |
| 3DK | 57.68m² | 2,527万円 | 2,490万円 |
川口ハウス売買履歴
- 2025/05
- 成約2,590万円44万円/m2
- 57.68m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/02
- 成約2,400万円41万円/m2
- 57.68m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築44年
- 2025/02
- 成約1,400万円31万円/m2
- 44.06m²
- 2DK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/03
- 成約2,190万円48万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 7階
- 当時築43年
- 2023/06
- 成約2,080万円45万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
- 2021/10
- 成約2,700万円43万円/m2
- 61.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2019/10
- 成約1,840万円44万円/m2
- 41.68m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- 2019/07
- 成約2,000万円34万円/m2
- 57.68m²
- 3DK
- 9階
- 当時築38年
- 2019/04
- 成約1,840万円44万円/m2
- 41.68m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2017/03
- 成約1,760万円38万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 7階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 57.68m² | 1SLDK | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 13階 | 57.68m² | 2LDK | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 8階 | 44.06m² | 2DK | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,190万円 | 48万円/m2 | 7階 | 45.36m² | 2DK | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,080万円 | 45万円/m2 | 7階 | 45.36m² | 2DK | 築42年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.80m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/10 | 成約1,840万円 | 44万円/m2 | 5階 | 41.68m² | 2DK | 築38年 |
| 2019/07 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 9階 | 57.68m² | 3DK | 築38年 |
| 2019/04 | 成約1,840万円 | 44万円/m2 | 3階 | 41.68m² | 2DK | 築38年 |
| 2017/03 | 成約1,760万円 | 38万円/m2 | 7階 | 45.36m² | 2DK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,180万円45万円/m2
- 48.30m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
- メイツ川口
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,770万円44万円/m2
- 61.90m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築46年
- メイツ川口
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 成約2,990万円57万円/m2
- 51.66m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
- 藤和川口本町コープ
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,180万円 | 45万円/m2 | 5階 | 48.30m² | 2DK | メイツ川口 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 41.35m² | 2DK | 藤和川口本町コープ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 45万円/m2 | 9階 | 60.87m² | 2SLDK | フジタ川口マンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,060万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.23m² | 1R | 川口サニーコーポ | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 8階 | 61.90m² | 2LDK | メイツ川口 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.06m² | 3LDK | ライオンズマンション川口第2 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約2,650万円 | 48万円/m2 | 10階 | 54.44m² | 2LDK | タカラサンロージェ | 築45年 |
| 2024/09 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 3階 | 57.91m² | 2LDK | ウインザーハイム川口本町 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 57万円/m2 | 4階 | 51.66m² | 2DK | 藤和川口本町コープ | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 10階 | 60.87m² | 3LDK | フジタ川口マンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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川口第1ローヤルコーポ
2,180万円- 4LDK
- 65.28m²
- 5階/5階建