グランクロス川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランクロス川口本町部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,179万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 201 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 202 | 4,027万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 203 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 301 | 4,218万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 302 | 4,061万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 303 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 401 | 4,410万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 402 | 4,250万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 403 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 501 | 4,483万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 502 | 4,321万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 503 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 601 | 4,554万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 602 | 4,389万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 603 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 701 | 4,586万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 702 | 4,419万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 703 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 801 | 4,603万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 802 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 803 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 901 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 902 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 903 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 1001 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 1002 | 4,475万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 1003 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 1101 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 1102 | 4,452万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 1103 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 1201 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 1202 | 4,474万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 1203 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 1301 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 1302 | 4,483万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 1303 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 1401 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 1402 | 4,431万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 1403 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 1501 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 1502 | 4,309万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 68.89m² | - |
| 1503 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 68.89m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 78.02m²
- -
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301
- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,638万円
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- 3,198万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランクロス川口本町販売中・賃貸の物件（0件）
グランクロス川口本町資産性スコア
3.63
グランクロス川口本町の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランクロス川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランクロス川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.5万円/m2
想定売買価格
グランクロス川口本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランクロス川口本町口コミ(15件)
- アクセス4
上野・銀座は一本で行ける。池袋までも乗り換え一回あるけど15分で到着できる。
- 周辺環境4
スーパー・ドラッグストアは多数あり物価が安い。日常の買い物に困ることはない。
- 周辺環境4
飲食店は充実している。デイジィが駅前に出来たのが嬉しい。食事の選択肢が多い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランクロス川口本町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるグランクロス川口本町、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
グランクロス川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランクロス川口本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町3丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.89㎡〜78.02㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランクロス川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.06m² | 4,569万円 | 4,403万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円285〜307万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
キャメリアタワー川口現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円259〜274万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築20年
キャメリアタワー川口現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円261〜280万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築20年
キャメリアタワー川口現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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