グレースノナカ
川口市・川口元郷駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
グレースノナカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレースノナカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 1LDK | 33.05m² 南西 |
| 301 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.5% | 2DK | 36.64m² 南 |
| 302 | 982万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 24.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 33.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 36.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 24.84m²
- 南
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- 2016/04
- 成約1,950万円30万円/m²
- 64.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 日神パレス川口
- 2016/03
- 2014/12
- 成約1,570万円30万円/m²
- 51.42m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築28年
- デュオプラザ川口壱番館
- オススメグレースノナカの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/08
- 成約2,180万円38万円/m²
- 56.97m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築23年
- 東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,950万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.37m² | 3LDK | 日神パレス川口 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.32m² | 3LDK | 川口本町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2014/12 | 成約1,570万円 | 30万円/m² | 10階 | 51.42m² | 4LDK | デュオプラザ川口壱番館 | 築28年 |
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| 2014/08 | 成約2,180万円 | 38万円/m² | 13階 | 56.97m² | 1SLDK | 東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー | 築23年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースノナカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,387万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースノナカマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2川口元郷
埼玉高速鉄道線は一区間の料金が高いことで知られていて、運賃が割高に感じます。
自然環境
3川口
川口駅周辺は荒川や公園が多く、自然を身近に感じられる一方で、夏場は虫が多くて苦手な人には少し大変かもしれません。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースノナカマンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
グレースノナカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースノナカ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜36.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースノナカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 982万円 | 1,243万円 |
| 1LDK | 33.05m² | 1,387万円 | 2,483万円 |
| 2DK | 36.64m² | 1,478万円 | 1,650万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.79m²
- 3階/6階建