ユニーグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーグレイス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 201 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | 南 |
| 202 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 203 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.38m² | 南 |
| 302 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | 南 |
| 401 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 南 |
| 402 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.42m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.38m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.42m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーグレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーグレイス資産性スコア
3.45
ユニーグレイスの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニーグレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,722万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ユニーグレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーグレイスマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーグレイスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
ユニーグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーグレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口5丁目5-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.42㎡〜61.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,792万円 | 3,081万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,890万円48万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
- エクメーネ西川口駅前
- 2025/06
- 成約3,000万円54万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズマンション西川口シティ
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/09
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- ステイツ西川口
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 1階 | 79.33m² | 3LDK | グランブルー西川口 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 48万円/m2 | 8階 | 60.00m² | 2SLDK | エクメーネ西川口駅前 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 4階 | 55.42m² | 2LDK | ライオンズマンション西川口シティ | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,120万円 | 52万円/m2 | 10階 | 59.58m² | 2SLDK | モンファイエ西川口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 14階 | 63.85m² | 3LDK | ステイツ西川口 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 5階 | 55.42m² | 2LDK | ライオンズマンション西川口シティ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 8階 | 71.18m² | 3LDK | ルイシャトレ西川口プロッシモ | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 9階 | 71.40m² | 3LDK | ステイツ西川口 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約1,030万円 | 51万円/m2 | 6階 | 20.00m² | 1R | ライオンズプラザ西川口 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 6階 | 84.87m² | 4LDK | ルイシャトレ西川口プロッシモ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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