ルミエール西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール西川口部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 725万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.6% | 1R | 15.75m² 南 |
| 102 | 673万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.0% | 1R | 14.60m² 南 |
| 103 | 727万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.6% | 1R | 15.80m² 南 |
| 106 | 672万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.9% | 1K | 14.60m² 西 |
| 202 | 743万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.0% | 1R | 15.75m² 南 |
| 206 | 745万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.0% | 1R | 15.80m² 西 |
| 302 | 692万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.5% | 1R | 14.60m² 南 |
| 306 | 747万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.1% | 1K | 15.80m² 西 |
| 401 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 2DK | 30.40m² 南 |
| 403 | 749万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.2% | 1R | 15.80m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 15.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 14.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 15.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 14.60m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 15.75m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 15.80m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 14.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 15.80m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 30.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 15.80m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメルミエール西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.63m² | 4K | メゾンシャテーヌ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約910万円 | 43万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1R | 日神パレス西川口 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 4階 | 17.96m² | 1R | 日神パレス西川口 | 築37年 |
| オススメ | ルミエール西川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,120万円 | 56万円/m² | 5階 | 20.00m² | 1K | キャッスルマンション西川口駅前 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約820万円 | 50万円/m² | 5階 | 16.38m² | 1R | スカイコート西川口第5 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約980万円 | 52万円/m² | 6階 | 18.70m² | 1R | ホーユウコンフォルト西川口 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約800万円 | 55万円/m² | 4階 | 14.45m² | 1R | グレイス西川口 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 45万円/m² | 8階 | 96.92m² | 3LDK | ジェム西川口ルミオール | 築34年 |
| 2025/10 | 成約4,790万円 | 46万円/m² | 9階 | 102.62m² | 4LDK | ジェム西川口ルミオール | 築34年 |
| 2025/09 | 成約620万円 | 33万円/m² | 7階 | 18.28m² | 1K | ライオンズマンション西川口第11 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール西川口賃貸履歴
- 2022/09
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2022/08
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2022/07
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2022/05
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2022/04
- 4.2万円/月
- 15.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/10
- 4.2万円/月
- 15.8m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/08
- 4.2万円/月
- 15.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/08
- 4.2万円/月
- 15.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2021/04
- 4.2万円/月
- 14.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2021/04
- 4.3万円/月
- 15.8m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 4.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/08 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/07 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/05 | 4.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/04 | 4.2万円/月 | 1階 | 15.5m² | 1R | 築33年 |
| 2021/10 | 4.2万円/月 | 1階 | 15.8m² | 1R | 築33年 |
| 2021/08 | 4.2万円/月 | 1階 | 15.5m² | 1R | 築33年 |
| 2021/08 | 4.2万円/月 | 2階 | 15.8m² | 1R | 築33年 |
| 2021/04 | 4.2万円/月 | 3階 | 14.6m² | 1R | 築32年 |
| 2021/04 | 4.3万円/月 | 4階 | 15.8m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール西川口資産性スコア
3.45
ルミエール西川口の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
725万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ルミエール西川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール西川口マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
治安
3西川口
西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール西川口マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ルミエール西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口3丁目15-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.6㎡〜30.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルミエール西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.75m² | 727万円 | 1,007万円 |
| 1K | 15.2m² | 709万円 | 1,247万円 |
| 2DK | 30.4m² | 1,449万円 | 1,625万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コーポ根岸
1,199万円- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建