サイレンス扶桑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サイレンス扶桑部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.79m² | 南 |
| 306 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 403 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 405 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 505 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 601 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南 |
| 603 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 702 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.79m² | 南 |
| 703 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.10m² | 南 |
| 706 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 7階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.79m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.79m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.79m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.10m²
- 南
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706
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サイレンス扶桑販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメサイレンス扶桑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,890万円48万円/m²
- 60.00m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
- エクメーネ西川口駅前
- 2025/06
- 2025/03
- 成約3,140万円52万円/m²
- 59.58m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- モンファイエ西川口
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 60万円/m² | 9階 | 55.66m² | 1LDK | サニーコート西川口 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズマンション西川口シティ | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,880万円 | 67万円/m² | 10階 | 57.34m² | 2LDK | ライオンズガーデン西川口 | 築27年 |
| オススメ | サイレンス扶桑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 1階 | 79.33m² | 3LDK | グランブルー西川口 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.91m² | 3LDK | リビオ西川口マークワンスクエア | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 48万円/m² | 8階 | 60.00m² | 2SLDK | エクメーネ西川口駅前 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.42m² | 2LDK | ライオンズマンション西川口シティ | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 52万円/m² | 10階 | 59.58m² | 2SLDK | モンファイエ西川口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 14階 | 63.85m² | 3LDK | ステイツ西川口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,560万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.56m² | 2LDK | サニーコート西川口 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サイレンス扶桑資産性スコア
3.50
サイレンス扶桑の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サイレンス扶桑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイレンス扶桑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,394万円32万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
サイレンス扶桑302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイレンス扶桑マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西川口
駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
治安
5蕨
夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイレンス扶桑マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
サイレンス扶桑詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイレンス扶桑 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口2丁目10-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.18㎡〜66.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイレンス扶桑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.18m² | 1,632万円 | 1,223万円 |
| 2LDK | 64.79m² | 3,434万円 | 3,072万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 3,489万円 | 4,228万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,150万円- 2LDK
- 69.63m²
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