サイレンス扶桑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サイレンス扶桑部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.79m² | 南 |
| 306 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 403 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 405 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 505 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 601 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南 |
| 603 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.15m² | 南 |
| 702 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.79m² | 南 |
| 703 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.10m² | 南 |
| 706 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 7階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.79m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
706
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サイレンス扶桑販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約3,600万円64万円/m²
- 55.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション西川口シティ
- 2025/11
- オススメサイレンス扶桑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,000万円54万円/m²
- 55.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズマンション西川口シティ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 56.06m² | 3LDK | リュエル川口 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.42m² | 2LDK | ライオンズマンション西川口シティ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 60万円/m² | 9階 | 55.66m² | 1LDK | サニーコート西川口 | 築22年 |
| オススメ | サイレンス扶桑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,560万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズマンション西川口シティ | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,880万円 | 67万円/m² | 10階 | 57.34m² | 2LDK | ライオンズガーデン西川口 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,670万円 | 83万円/m² | 2階 | 55.66m² | 2LDK | サニーコート西川口 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 1階 | 79.33m² | 3LDK | グランブルー西川口 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.91m² | 3LDK | リビオ西川口マークワンスクエア | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 8階 | 60.00m² | 2SLDK | エクメーネ西川口駅前 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 4階 | 55.42m² | 2LDK | ライオンズマンション西川口シティ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サイレンス扶桑賃貸履歴
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 64.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 64.79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2025/08
- 11.7万円/月
- 66.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/02
- 11.7万円/月
- 65.15m²
- --
- 7階
- 当時築25年
- 2024/01
- 11.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/09
- 11.5万円/月
- 65.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/04
- 11.7万円/月
- 66.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/05
- 11.8万円/月
- 66.61m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築18年
- 2016/07
- 11.4万円/月
- 64.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/07
- 12.1万円/月
- 64.79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 4階 | 64.79m² | 2LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 7階 | 64.79m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/08 | 11.7万円/月 | 4階 | 66.61m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/02 | 11.7万円/月 | 7階 | 65.15m² | -- | 築25年 |
| 2024/01 | 11.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2019/09 | 11.5万円/月 | 4階 | 65.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 11.7万円/月 | 4階 | 66.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 11.8万円/月 | 7階 | 66.61m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/07 | 11.4万円/月 | 3階 | 64.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 12.1万円/月 | 6階 | 64.79m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サイレンス扶桑資産性スコア
3.63
サイレンス扶桑の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サイレンス扶桑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイレンス扶桑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,563万円327万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
サイレンス扶桑302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイレンス扶桑マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
地域コミュニティ
5蕨
蕨駅周辺は商業施設が多くて日々の買い物に困らず、スーパーやクリニック、モールも近くにあって生活がとても便利です。自転車で移動できる範囲に必要なものが揃っているので、子育て世帯や一人暮らしにも...
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイレンス扶桑マンション概要
サイレンス扶桑はＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
サイレンス扶桑詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイレンス扶桑 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口2丁目10-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.18㎡〜66.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイレンス扶桑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.18m² | 1,656万円 | 1,168万円 |
| 2LDK | 64.79m² | 3,623万円 | 3,072万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 3,644万円 | 4,464万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ西川口アンソレール
3,150万円- 2LDK
- 69.63m²
- 5階/7階建