パインエクセレンス西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パインエクセレンス西川口部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 999万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 22.48m² 南西 |
| 401 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 21.40m² 南西 |
| 403 | 721万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.06m² 北 |
| 404 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 22.48m² 北 |
| 502 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 36.33m² 北東 |
| 601 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 47.89m² 南西 |
| 602 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 33.36m² 北東 |
| 701 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 47.89m² 南 |
302
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 22.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 21.40m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 16.06m²
- 北
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 22.48m²
- 北
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- 無料
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502
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 36.33m²
- 北東
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 47.89m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 33.36m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 47.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パインエクセレンス西川口販売中・賃貸の物件（0件）
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パインエクセレンス西川口売買履歴
- 2021/07
- 2014/03
- 2004/10
- 2004/09
- 2001/12
- 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 成約570万円 | 29万円/m² | 4階 | 19.11m² | 1R | 築16年 |
| 2004/09 | 成約520万円 | 27万円/m² | 4階 | 18.74m² | 1R | 築16年 |
| 2001/12 | 成約300万円 | 15万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1R | 築13年 |
| 1996/11 | 成約890万円 | 46万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパインエクセレンス西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約910万円 | 43万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1R | 日神パレス西川口 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 4階 | 17.96m² | 1R | 日神パレス西川口 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,100万円 | 55万円/m² | 5階 | 20.00m² | 1K | キャッスルマンション西川口駅前 | 築35年 |
| オススメ | パインエクセレンス西川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約830万円 | 50万円/m² | 5階 | 16.38m² | 1R | スカイコート西川口第5 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約990万円 | 52万円/m² | 6階 | 18.70m² | 1R | ホーユウコンフォルト西川口 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約800万円 | 55万円/m² | 4階 | 14.45m² | 1R | グレイス西川口 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 45万円/m² | 8階 | 96.92m² | 3LDK | ジェム西川口ルミオール | 築34年 |
| 2025/10 | 成約4,790万円 | 46万円/m² | 9階 | 102.62m² | 4LDK | ジェム西川口ルミオール | 築34年 |
| 2025/09 | 成約630万円 | 34万円/m² | 7階 | 18.28m² | 1K | ライオンズマンション西川口第11 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約830万円 | 47万円/m² | 9階 | 17.40m² | 1K | スカイコート西川口第5 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインエクセレンス西川口賃貸履歴
- 2025/11
- 9万円/月
- 47.89m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2025/09
- 4.9万円/月
- 16.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/06
- 8.8万円/月
- 47.89m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
- 2025/05
- 5万円/月
- 16.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/03
- 6万円/月
- 21.04m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2023/10
- 5.1万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2023/02
- 5.1万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2023/02
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築34年
- 2022/10
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2022/07
- 5.1万円/月
- 21.04m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9万円/月 | 6階 | 47.89m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/09 | 4.9万円/月 | 3階 | 16.06m² | 1R | 築37年 |
| 2025/06 | 8.8万円/月 | 7階 | 47.89m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/05 | 5万円/月 | 3階 | 16.06m² | 1R | 築37年 |
| 2025/03 | 6万円/月 | 4階 | 21.04m² | 1R | 築37年 |
| 2023/10 | 5.1万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/02 | 5.1万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/02 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/10 | 4.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/07 | 5.1万円/月 | 3階 | 21.04m² | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パインエクセレンス西川口資産性スコア
3.40
パインエクセレンス西川口の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パインエクセレンス西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインエクセレンス西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
999万円15万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
パインエクセレンス西川口302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインエクセレンス西川口マンションの口コミ・評判(541件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインエクセレンス西川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
パインエクセレンス西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインエクセレンス西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.06㎡〜47.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインエクセレンス西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.94m² | 980万円 | 914万円 |
| 2DK | 42.11m² | 1,886万円 | 1,503万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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