美つる荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
美つる荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.80m² | 南 |
| 102 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北東 |
| 201 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.80m² | 南 |
| 202 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.80m²
- 南
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美つる荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美つる荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,105万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美つる荘マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美つる荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
美つる荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美つる荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西青木3丁目7-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜29.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美つる荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 717万円 | 1,252万円 |
| 2K | 29.8m² | 1,120万円 | 1,349万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/02
- 2020/01
- 2019/09
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 60.95m² | 2LDK | ドルミ第2西川口 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.95m² | 2SDK | ドルミ第2西川口 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.95m² | 3DK | ドルミ第2西川口 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約720万円 | 16万円/m2 | 2階 | 44.82m² | 3DK | パークハイツ西川口青木町 | 築42年 |
| 2022/02 | 成約1,170万円 | 25万円/m2 | 5階 | 46.35m² | 2DK | 西青木コーポサンキョー | 築40年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 2LDK | ドルミ第2西川口 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 1LDK | 藤和西川口コープ | 築40年 |
| 2018/04 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.65m² | 2LDK | 藤和西川口コープ | 築39年 |
| 2017/12 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 2階 | 60.95m² | 3DK | ドルミ第2西川口 | 築35年 |
| 2017/03 | 成約890万円 | 16万円/m2 | 3階 | 55.62m² | 3LDK | 西青木コーポサンキョー | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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