※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 92.82m² | - | 
| 202 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.22m² | - | 
| 203 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.22m² | - | 
| 204 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.16m² | - | 
| 205 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.23m² | - | 
| 206 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.49m² | - | 
| 207 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 66.00m² | - | 
| 208 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 80.19m² | - | 
| 209 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.80m² | - | 
| 210 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.51m² | - | 
| 211 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.74m² | - | 
| 212 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 90.90m² | - | 
| 213 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.03m² | - | 
| 214 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 76.78m² | - | 
| 215 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.78m² | - | 
| 216 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 81.60m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
110%築21年新築時価格
4,190万円+425万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,615万円56万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
全てのホームにホームドアが設置されていて安全性が高い
周辺環境
駅周辺にショップが多く日常生活に不便がない
防災・安全性
西川口
駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
医療・福祉
川口
川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
教育環境
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
| 建物名 | ライオンズマンション川口クオリティフォート | 
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-42 | 
| アクセス | 
  | 
| 築年数 | 築21年 | 
| 階建(総戸数) | 11階建(119部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 66㎡〜95.31㎡ | 
| 新築時価格 | 2790万円〜5190万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
  | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| 管理・セキュリティ | 
  | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 西川口駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 3,327万円 | 3,081万円 | 
| 3LDK | 76.49m² | 3,781万円 | 4,229万円 | 
| 4LDK | 90.9m² | 4,578万円 | 5,115万円 | 
販売中物件が2件あります
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 1階 | 75.22m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 92.82m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2024/03 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 7階 | 77.23m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2023/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 8階 | 71.51m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2021/05 | 成約3,450万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.23m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2020/12 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 11階 | 71.51m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2020/07 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 1階 | 80.80m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2020/06 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 3LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 10階 | 68.40m² | 3LDK | パレステージ西川口グランアベニュー | 築20年 | 
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 51万円/m2 | 1階 | 23.22m² | 1K | スパシエフィールド川口 | 築17年 | 
| 2024/09 | 成約4,370万円 | 74万円/m2 | 5階 | 58.95m² | 2LDK | ザ・バーデン川口西青木 | 築21年 | 
| オススメ | ライオンズマンション川口クオリティフォートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 8階 | 69.63m² | 3LDK | ロ-ヤルシティ川口西青木 | 築20年 | 
| 2023/12 | 成約1,510万円 | 65万円/m2 | 6階 | 23.23m² | 1K | ヴェルステージ西川口 | 築18年 | 
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 13階 | 70.45m² | 3LDK | パレステージ西川口グランアベニュー | 築18年 | 
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.69m² | 3LDK | ルネサンス川口青木町公園 | 築17年 | 
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 7階 | 75.01m² | 3LDK | パレステージ西川口グランアベニュー | 築18年 | 
| 2023/04 | 成約1,550万円 | 66万円/m2 | 3階 | 23.22m² | 1K | スパシエフィールド川口 | 築15年 | 
| 2021/11 | 成約1,490万円 | 64万円/m2 | 3階 | 23.23m² | 1K | ヴェルステージ西川口 | 築16年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。