号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	1,773万円	価格を確認する	-	3DK	43.74m²	東
505	1,801万円	価格を確認する	-	3DK	43.74m²	南
602	2,149万円	価格を確認する	-	3DK	51.97m²	東
702	1,642万円	価格を確認する	-	2LDK	39.45m²	東

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302

参考相場価格: 1,773万円

新築時価格: -

3DK
43.74m²
東

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参考相場価格: 1,801万円

新築時価格: -

3DK
43.74m²
南

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602

参考相場価格: 2,149万円

新築時価格: -

3DK
51.97m²
東

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参考相場価格: 1,642万円

新築時価格: -

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39.45m²
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武蔵野プラザ西川口資産性スコア

3.13

武蔵野プラザ西川口の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

武蔵野プラザ西川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

武蔵野プラザ西川口居住エリアの評価

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武蔵野プラザ西川口の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

武蔵野プラザ西川口価格推移と将来予測

3DK
43.74m²

302の参考相場価格 2025/10: 1,773万円
108万円前年比

参考相場価格

1,773万円108万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 40.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

想定売買価格

武蔵野プラザ西川口302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

武蔵野プラザ西川口マンションの口コミ・評判(497件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
3
西口は東口に比べるとごちゃごちゃしていますが、ドンキホーテがあるので家電製品は買うことができます。
アクセス
4
一人暮らしするなら東口が便利です。

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
西川口
5
赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
買い物・生活利便性
川口
5
川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,950万円

川口第一永谷マンション

2DK
32.40m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩7分

武蔵野プラザ西川口マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

武蔵野プラザ西川口詳細情報

基本情報

建物名	武蔵野プラザ西川口
住所	埼玉県川口市並木2丁目17-12
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩28分
築年数	築45年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.45㎡〜51.97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1642万円〜（39m²〜） 3DK：1773万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西川口クマさん保育所（認可）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

武蔵野プラザ西川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
2LDK	39.45m²	1,642万円	3,099万円
3DK	43.74m²	1,801万円	2,461万円

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武蔵野プラザ西川口売買履歴

2019/09
売出価格
990万円〜1,190万円75〜90万円/坪
- 41〜47m²
- 3K
- 7階
- 当時築39年
2020/03
売出価格
1,330万円〜1,530万円101〜116万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
2020/11
売出価格
1,340万円〜1,580万円101〜120万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年

武蔵野プラザ西川口の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
2,450万円〜2,810万円165〜189万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
エクセルコート第2並木現在築40年
2025/09
売出価格
1,940万円〜2,180万円127〜143万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
中銀並木パークマンシオン現在築48年
2025/08
売出価格
2,720万円〜3,080万円112〜127万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ現在築44年